Maison à vendre - Evergem RBW40393

Hoge Avrijestraat 3 0 9940 Evergem

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Avrijestraat 3 0 9940 Evergem

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Description

Op het einde van een rustige doodlopende straat, in een aangename residentiële woonwijk, bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning.

Hier geniet u van een uitzonderlijk rustige ligging met een prachtig open zicht over de achterliggende velden, terwijl de R4 zich op slechts enkele minuten bevindt en zorgt voor een vlotte verbinding.

Binnenin valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche.

Daarnaast biedt de zolder heel wat extra bergruimte en mogelijkheden, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.

De zonnige tuin vormt een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie en het vrije uitzicht over de velden geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid combineert?

Neem contact op metTop Vastgoed via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

349 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

447 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40393 Réf. vendeur: 7748225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

840 m 6' 892 m 1' 44'' 650 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,9 km 10' 2,2 km 4' 875 m 18' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,9 km 10' 2,2 km 4' 875 m 18' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,8 km 26' 6,6 km 8' 5,1 km 41' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

867 m 10'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

867 m 10'

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation

867 m 10'

Gares

Sleidinge

10,2 km 38' 10,9 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,6 km 16' 1,3 km 25' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

1 km 6' 1,3 km 2' 13'' 769 m 12' 1 km 12'

Okay Ertvelde

1,8 km 10' 2,3 km 4' 863 m 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Ertvelde

1,3 km 7' 1,5 km 2' 41'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Hoge Avrijestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Go! Erasmus" est accessible en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onthaalmoedertjes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ertvelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Middelbourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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