Maison à vendre - Evergem RBW67521

Patrijzenstraat 216 9940 Evergem

479 000 €

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RBW67521

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Patrijzenstraat 216 9940 Evergem
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Description

Deze gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat, op korte afstand van scholen, winkels en de R4.

De woning werd mooi gerenoveerd en geniet dankzij de vele raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht.

De ruime living en keuken zijn beide zeer lichtrijk en dienen als aangename en open leefruimtes.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, twee toiletten en een praktische indeling.

Vooraan is er een eigen oprit met toegang tot de zeer ruime garage, die naast plaats voor de wagen ook als wasplaats dient en heel wat extra berg- en opbergruimte biedt.

Achteraan bevindt zich de aangename tuin, die rechtstreeks grenst aan een rustige speeltuin. Een mooie extra troef die de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

Een instapklare gezinswoning die een rustige ligging combineert met veel licht, ruimte en praktisch comfort, met scholen, winkels en de R4 vlot bereikbaar.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 071 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

279 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67521 Réf. vendeur: 7808438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

961 m 4' 954 m 1' 16'' 693 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

445 m 5'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

445 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

422 m 5'

Gares

Evergem

2,3 km 9' 4,3 km 5' 2 km 20' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Gb Evergem

920 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,9 km 22'

Supermarchés

Okay Evergem

446 m 1' 47'' 560 m 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Carrefour Market Evergem

489 m 1' 55'' 721 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

14,5 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Patrijzenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Evergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est à 24 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sloebertuin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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