Maison à vendre, Evergem RBW87154

Klaverbeekstraat 38 , 9940 Evergem

359 000 €

4 Chambre(s) 168 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 38, Klaverbeekstraat, dans la commune d’Evergem, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et bien structuré. Édifiée en 1966, cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux en split-level, ce qui confère une organisation intérieure harmonieuse. Composée de quatre chambres, dont trois de taille généreuse et une pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, elle dispose également d’une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le séjour lumineux avec élément de cheminée apporte un cadre agréable, tandis que la cuisine spacieuse s’ouvre sur une véranda avec accès direct au jardin orienté sud-est. La maison comprend en outre deux garages, dont un attenant servant également de rangement, ainsi qu’une allée pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ce qui est idéal pour les familles ayant plusieurs véhicules. Le terrain totalise 560 m² et la propriété bénéficie d’une structure solide avec des voûtes en béton. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant un certain confort thermique tout en présentant un certificat PEB avec un index de 339 kWh/m² par an et un label énergétique D. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation obligatoires selon les normes actuelles et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui accentue son attrait. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre d’Evergem, la propriété jouit d’un emplacement stratégique tout en offrant la tranquillité d’un environnement paisible. La commune est bien desservie par les infrastructures routières, notamment près de la R4, facilitant les déplacements vers les zones alentours. Proposée au prix de 359 000 €, cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans cette région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 168 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 560 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 20260824-0003939649-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW87154 Réf. vendeur: JL26263 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 996 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles maternelles

1 km · 7' 1,1 km · 2' 9'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Écoles primaires

1 km · 7' 1,1 km · 2' 9'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

1,4 km · 8' 1,6 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,7 km · 9'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde Bus

601 m · 7'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

601 m · 7'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

601 m · 7'

Evergem Gares

2,1 km · 11' 2,5 km · 5' 1,8 km · 20' 2 km · 25'

Gb Evergem Bornes de recharge

763 m · 1' 22''

Cambio - Ac Evergem Voitures en libre-service

1,6 km · 9' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Evergem Brielken Vélos en libre-service

2 km · 23'

Magasins

Carrefour Market Evergem Supermarchés

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 9'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Okay Evergem

739 m · 2' 27'' 739 m · 1' 20'' 588 m · 9' 739 m · 9'

Aldi Evergem

1,5 km · 9' 1,6 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

15,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 33' 35,6 km · 2º 14'

Beveren

50,1 km · 35' 44,4 km · 2º 43'

Flessingue

65,9 km · 52' 47,4 km · 3º 2'

Middelbourg

62,1 km · 49' 52,3 km · 3º 57'

Saint-Nicolas

41,4 km · 34' 36,2 km · 2º 12'

Gand

10,5 km · 14' 8,8 km · 36'

Transports en commun

Habiter à proximité de Klaverbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tectura Groenkouter", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sloebertuin" est à 14 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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