Huis te koop, Evergem RBW87154

Klaverbeekstraat 38 , 9940 Evergem

359 000 €

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen in een rustige woonwijk nabij de dorpskern van Evergem, doch ook zeer centraal gelegen nabij de R4. De woning dateert van einde de jaren '60, geniet een stevige structuur (allemaal betonnen gewelven) en heeft een leuke indeling met split-levels. Enkele renovatiewerken dringen zich op om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met schouwelement, ruime keuken met aansluitend een veranda en toegang tot de tuin. Naast de keuken is er een kleine bergruimte met toegang tot de inpandige garage (doet ook dienst als berging). Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers (3 grote en 1 kleine of bureau) en een badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Links van het woonhuis is er een lange oprit voor verschillende wagens met aparte garage (staalplaten). Aangename achtertuinzone aanwezig met zuidoost oriëntatie. INTERESSANTE EIGENDOM AAN DE JUIST PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 339 kWh/(m² jaar), energielabel D, geen renovatieverplichting. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Woongebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 359 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 560 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260824-0003939649-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87154 Ref. verkoper: JL26263 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sloebertuin Kinderdagverblijven

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 996 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Kleuterscholen

1 km · 7' 1,1 km · 2' 9'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool Evergem Basisscholen

1 km · 7' 1,1 km · 2' 9'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

1,4 km · 8' 1,6 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

15,1 km · 13'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,7 km · 9'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde Bus

601 m · 7'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

601 m · 7'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

601 m · 7'

Evergem Treinstations

2,1 km · 11' 2,5 km · 5' 1,8 km · 20' 2 km · 25'

Gb Evergem Laadstations

763 m · 1' 22''

Cambio - Ac Evergem Autodelen

1,6 km · 9' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Evergem Brielken Fietsdeelsysteem

2 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Evergem Winkels

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 9'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Okay Evergem

739 m · 2' 27'' 739 m · 1' 20'' 588 m · 9' 739 m · 9'

Aldi Evergem

1,5 km · 9' 1,6 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

15,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,5 km · 33' 35,6 km · 2º 14'

Beveren

50,1 km · 35' 44,4 km · 2º 43'

Vlissingen

65,9 km · 52' 47,4 km · 3º 2'

Middelburg

62,1 km · 49' 52,3 km · 3º 57'

Sint-Niklaas

41,4 km · 34' 36,2 km · 2º 12'

Gent

10,5 km · 14' 8,8 km · 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Klaverbeekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evergem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Evergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Sloebertuin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tectura Groenkouter" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evergem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (9 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Ac Evergem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Evergem RBW87154

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Evergem RBW87154

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?