Ontdek deze instapklare woning met een centrale ligging te Rieme. Het pand is gelegen op een perceel van 280m² en biedt achteraan een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust en groen. Binnenin is er een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een nette keuken en een verzorgde badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een gezin. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog extra bergruimte of mogelijkheden biedt naar extra slaapkamers toe. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage, bereikbaar via een toegangsweg – handig voor fietsen of voor een parkeerplaats. Troeven: - Instapklaar; - Geen renovatieverplichting - EPC-label D; - Dubbele beglazing (2017) + rolluiken; - Conforme elektriciteit tot 2040; - Verwarming via centrale verwarming op aardgas (2015) - Aanwezigheid dakisolatie en vloerisolatie; - Enigste asbest opmerking: golfplaten op het tuinhuis; - Parkeerplaats achteraan aanwezig; Indeling: inkomhal, kelder, leefruimte met eet- en zitruimte, keuken, apart toilet, veranda en de tuin met tuinberging en terras. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met berging, badkamer met bad/douche combinatie en toilet. 2de verdieping (vaste trap): 2 multifunctionele ruimtes (nog verder af te werken). Kortom, dit is een verzorgde en instapklare woning op een rustige, landelijke locatie, op korte afstand van de invalswegen. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een goede omgeving! Meer info of een bezoek? Graag een mail naar ### ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Evergem
Moderne en energiezuinige woning gelegen in een rustige doodlopende straat in een recente en aantrekkelijke woonwijk, op wandelafstand van groen en natuur, maar ook dicht bij scholen, winkels en invalswegen. Deze instapklare woning, gebouwd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met kwalitatieve en duurzame afwerking. Met een uitzonderlijk energiezuinig EPC-label A (score 8), vloerverwarming en zonnepanelen geniet u hier van lage energiekosten en hoog comfort. Binnenin valt meteen de open leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning werd afgewerkt met mooie en hoogwaardige materialen, waaronder echt parket en natuurstenen vloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer die zowel over een douche als een ligbad beschikt. Verder heeft de woning twee aparte toiletten, een inpandige garage en een regenwaterput van 5200 liter. Deze recente woning vormt een ideale combinatie van rust, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort op een gegeerde locatie. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?
IN OPTIE - verkoopovereenkomst in opmaak !!! Rijwoning met potentieel en uitweg gelegen te Evergem Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning of investering met tal van mogelijkheden. De indeling en extra ruimte op het gelijkvloers maken deze woning bijzonder veelzijdig, toegankelijk en perfect aanpasbaar aan uw eigen wensen en levensstijl. Gelegen nabij belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en toch centraal gelegen! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. U komt binnen via de inkomhal en betreedt vervolgens de woonkamer, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek en een eetplaats. Daarnaast bevindt zich de keuken, kelder, was- & bergruimte. Aansluitend aan de woning achteraan bevindt zich een overkapping/buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen met voldoende lichtinval en ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, maar kan mits renovatie worden omgevormd tot een moderne sanitaire ruimte. Via een vaste trap kan u naar de zolder waar je nog een mooie ruimte hebt om te benutten naar eigen goeddunken. Achteraan de woning is er een uitweg wat uiteraard een grote troef is. Renovatieplicht: ja Laat je verrassen en wees er zeer snel bij om deze woning te bezichtigen. Dit kan per mail ### of per telefoon ### Voor meer informatie kan u terecht bij notaris Van Steenberge te Laarne. Per telefoon op ### of per mail ### . G score: B P score: B Meer weten?
Instapklare, recente woning in hartje Ertvelde! Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden gezinswoning? Dan is dit jouw kans! Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: Recent gebouwd & het interieur volledig herschilderd. GLVL: Iinkomhal,toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken & zicht op de tuin, bijkeuken, berging, garage. 1ste VD: 3 ruime slaapkamers, toegang grote zolder, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche én ligbad. Ideaal voor thuiswerk dankzij de overvloedige ruimte, Tuinniveau: Geniet van een mooi terras met zicht op een kindvriendelijke, zonnige tuin, de perfecte plek om te relaxen of buiten te spelen. Toplocatie in Ertvelde. Dicht bij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer én snelle verbindingen via N49 en R4. Instapklaar. Ruim. Perfect gelegen. Alles wat je zoekt in een hedendaagse gezinswoning. Interesse? Stuur ons gerust een bericht! Meer weten?
Lot 84: Deze gesloten bebouwing in moderne stijl heeft 3 slaapkamers, een garage, een bewoonbare oppervlakte van +/- 173 m² en heeft een perceel van +/- 240 m². Deze woning is gelegen in een woonbuurt waar duurzaamheid en energiezuinigheid op de eerste plaats staan. Wil jij ook graag wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan zit je goed in Evergem Droogte. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/evergem of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ### Meer weten?
Op zoek naar een gezellige en meteen bewoonbare woning op een uitstekende locatie? Deze leuk gerenoveerde woning bevindt zich in het wijze centrum van Ertvelde en combineert charme, comfort en functionaliteit. De woning werd in 2008 zo goed als volledig gestript en smaakvol ingericht in een warme, landelijke stijl. De aangename keuken vormt het hart van het huis en nodigt uit tot gezellige familiemomenten. Dankzij de dakisolatie en de nieuwe CV-ketel op aardgas geniet je bovendien van een aangenaam wooncomfort. Met drie volwaardige slaapkamers – waarvan één tot in de nok voor een extra sfeervol gevoel – en twee nette badkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Buiten wacht een mooi aangenaam perceel van 310 m² met een tof zonneterras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troeven zijn de elektrische rolluiken, de dubbele oprit en de aparte, volwaardige garage of grote bergruimte. Ideaal voor een kleine zelfstandige, hobbyist of wie gewoon extra opslagruimte wenst. Kortom, een karaktervolle woning zonder renovatieverplichting (EPC score D) waar je meteen kan intrekken. Troeven - Topligging nabij het centrum van Ertvelde - Instapklaar en gezellig gerenoveerd - Leuk perceel van 310 m² - De woning is ASBESTVEILIG - 3 slaapkamers en 2 badkamers - NIEUWE verwarmingsketel op aardgas + dakisolatie - Elektrische rolluiken - Aparte garage / grote bergruimte - EPC score D ( vloerisolatie is aanwezig maar kon niet aangetoond worden dus deze score zou eigenlijk nog beter moeten zijn) Een ideale thuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen! Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar ### , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! Meer weten?
Op zoek naar een unieke plek met karakter én mogelijkheden? Deze authentieke woning biedt een zeldzame kans voor wie houdt van charme en ruimte. Hoewel de woning nog te renoveren is, schuilt er heel veel potentieel achter de gevel. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers is dit een pand dat zich perfect leent voor uiteenlopende woonvormen. Zo kan de woning bijvoorbeeld eenvoudig gebruikt worden als kangoeroewoning, ideaal voor wie samen wil wonen met familie maar toch ieders privacy wil bewaren. Bovendien geniet je van een mooie tuin, waar je in alle rust kan ontspannen of gezellige momenten kan beleven met vrienden en familie. Achteraan de woning zijn er ook parkeermogelijkheden, een praktisch pluspunt in deze tijd. Kortom: een eigendom dat wacht op iemand die de charme van het huis weet te waarderen en het wil omtoveren tot een echte parel. Richtprijs: 398.000€ Ben je klaar om de mogelijkheden zelf te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! Contacteer Ruben op ### of via e-mail op ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Evergem (9940) + Deelgemeenten.
Zoekt u een ruime en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Deze woning bevindt zich in een aangename, kindvriendelijke buurt in het hart van Wondelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum van Gent, zowel met de fiets, wagen als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. GLV: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot zowel de ruime keuken met alle nodige voorzieningen als de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet en is er toegang tot de ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. 1steV: Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een toilet en een douche. 2deV: Deze verdieping beschikt over nog een slaapkamer én een extra ruime slaapkamer met aansluitend een kamer die perfect kan dienen als dressing of bureau, én een tweede badkamer. Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze beloftevolle woning is momenteel in volle opbouw en biedt u de unieke kans om in een nieuwe gezinswoning te wonen op een TOP locatie vlakbij de Stad. De woning wordt verkocht in de huidige staat van opbouw. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar een eetplaats en rechts een woonkamer, achteraan is de keuken en een slaapkamer met kleine badkamer voorzien. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. De woning heeft een mooie ruime voortuin en ook achteraan kan je op het perceel komen via een toegangspoort. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot volwaardige badkamer, waar plaats is voor zowel een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling wordt dit een uiterst comfortabele woning voor gezinnen of koppels met toekomstplannen. De ligging combineert het beste van twee werelden: op slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Gent, met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van de rust van een residentiële buurt. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. voor meer info, plannen of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in Wondelgem, in een rustige en aangename straat met een vlotte verbinding naar Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt u zich hier op korte afstand van belangrijke invalswegen, waardoor u zich snel en gemakkelijk kunt verplaatsen. Dankzij deze gunstige ligging combineert de woning het comfort van rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het stadsleven van Gent. Indeling: GLV:Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van alle nodige comfort, en met uitzicht op de buitenruimte. 1steV: Via de trap komt u terecht in de nachthal die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. 2deV: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra zolderruimte. Via een padje achter de woning heeft u toegang tot de tuin, wat bijzonder handig is voor het stallen van fietsen of het bereiken van de buitenruimte. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Renovatieproject! Gesloten woning met afzonderlijke studio met huisnummer 39A (kangoeroe wonen is mogelijk!), afzonderlijke garage en stadstuintje op gegeerde locatie in Oostakker. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een ruime basis keuken, een badkamer met twee lavabo’s, een bad en een toilet en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping is er een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer en op de tweede verdieping is er nog een ruime in te richten zolderkamer. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met stookolie. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout met dubbel glas en rolluiken. Er is eveneens een afzonderlijk toegankelijke studio met leefruimte en keuken, een slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. De totale oppervlakte van het perceel is 289m².Wil u deze charmante te renoveren woning met heel wat potentieel in Oostakker bezoeken? Stuur dan een mail naar ### en wij nemen contact met u op. Meer weten?
Op een steenworp van gent Sint-Pieters vindt u deze authentieke Art Deco herenwoning uit het jaar 1924. De woning werd gebouwd in één van de meest gegeerde buurten van Gent naar de hand van gekend architect Charles Hoge. Hoge zette talrijke realisaties in het Miljoenenkwartier. Het gebouw kenmerkt zich onder andere door een riante koetspoort met afgewerkte inrijlaan. Van daaruit is er toegang tot het volledige gebouw dat ook binnenin in zijn grandeur bewaard is gebleven. De sierlijke trappen verbinden 5 (!!) bouwlagen met elkaar. Op het gelijkvloers kunnen 2 grote ruimtes verschillende invullingen krijgen. De eerste verdieping herbergt een riante leefruimte met aansluitend een lichtrijke eetgelegenheid waar wel tot 12 tafelgenoten kunnen genieten van culinaire verwennerij. De 2 de, 3 de en 4 de verdieping bieden een waaier aan mogelijkheden. In totaal zijn er 6 grote (!!) extra kamers die allerlei invullingen kunnen krijgen (slaapkamers, bureau, dressing, speelkamer,…). Het gebouw ademt binnenin rust en privacy uit, maar tegelijk ook gastvrijheid. De originele visgraatparket is in zijn authenticiteit bewaard en beschermd gebleven doordat er tapijttegels werden opgelegd voor het gebruik van het gebouw. Verder is er een groot bijhuis achteraan dat wat renovatiewerk vraagt. Een ruime stadstuin verbindt de 2 gebouwen met elkaar. We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden. ### ### Meer weten?
Ontdek deze instapklare woning gelegen aan de Limbastraat 67 in Gent. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van zowel het centrum van Gent als het centrum van Wondelgem. Dankzij de praktische indeling en het aangename tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met enkele kleine opfrissingswerken kan de woning bovendien makkelijk naar eigen smaak worden ingericht De woning staat op een perceel van 86 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die aansluit op de berg- en wasruimte. Achteraan bevindt zich een aangelegd terras met een praktische tuinberging, wat extra opbergruimte biedt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, living, keuken en een berg- en wasruimte 1ste verdieping: zithoek en een slaapkamer 2de verdieping: badkamer en een slaapkamer met mezzanine Badkamer: - Bad - Inloopdouche - Toilet - Lavabo Troeven: - Bewoonbare oppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 86 m² - Instapklare woning - Praktische indeling over drie verdiepingen - Terras met extra bergruimte Informatie: - Prijs: €341.000 - Stedenbouwkundige informatie: Vg | Igb | Gmo | VKr | Gvv - EPC label: B - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Contact: Voor meer informatie of een bezoek bel Bart ### of mail naar ### Meer weten?
Op zoek naar ruimte, potentieel én een centrale ligging? Deze bel-etage biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie graag wonen en werken combineert of op zoek is naar extra ruimte. Met toegang via de inkomhal valt meteen de enorme garage op, ideaal voor meerdere wagens, een hobbyruimte of atelier. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers nog een bureauruimte en een apart toilet, perfect voor een praktijk of thuiswerkplek. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is er een extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of cosy tv-hoek. De aparte keuken geeft uit op een gezellige patio, een aangename plek om buiten te genieten. Verder zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging met wasplaats. Extra troef is de ruime polyvalente ruimte van maar liefst 48 m² die tal van invullingen mogelijk maakt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een woning boordevol ruimte, flexibiliteit en potentieel. Ideaal voor wie groot denkt. Extra troeven: centrale ligging tal van mogelijkheden grote garage overal dubbele beglazing Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?
Op een steenworp van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo werd het buitenschrijnwerk volledig vernieuwd en werd er geïnvesteerd in dakisolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook resulteert in een gunstig energieverbruik. De woning is praktisch, minimalistisch en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime, lichtrijke leefruimte met eethoek. Achteraan in het gebouw vormt de stijlvolle keuken het kloppende hart van de woning. Deze ruimte ademt rust uit dankzij de overvloedige lichtinval via de lichtstraat. Het ontwerp is niet alleen esthetisch, maar ook uiterst functioneel: het eiland biedt volop werkruimte en nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de hoogwaardige Siemens-toestellen een professioneel kookcomfort garanderen in een moderne setting. Voorbij de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De indeling maken het geheel af door een praktische berging en een aansluitende koer. De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde ruime kamer en een extra berging, die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Meer weten?
Dit te renoveren handelspand met duplex-appartement is gelegen op de Bevrijdingslaan in de bruisende buurt Brugse Poort – Rooigem, een wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.Het handelspand omvat een ruime commerciële ruimte, gevolgd door een praktische buitenruimte met 2 wc's. Het volledige handelsgedeelte biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Het woongedeelte vergt renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Het volledige pand kan zowel volledig voor eigen gebruik worden ingericht als opgesplitst worden in een handelsgedeelte en een wooneenheid voor verhuur. Momenteel is het appartement verhuurd en was ook het handelsgedeelte tot enkele maanden geleden in gebruik als verhuurpand, wat dit eigendom eveneens interessant maakt als investeringsopportuniteit.EPC: 380 UC: 3776030. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?
Bent u op zoek naar een luxueus afgewerkte woning in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt. Deze woning werd volledig en hoogwaardig gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen. De renovatie gebeurde volgens de hedendaagse normen, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en optimaal wooncomfort. Elke ruimte is uitgerust met vloerverwarming en maatwerk kasten, wat zorgt voor een strakke afwerking en een maximaal ruimtegevoel. Daarnaast werden zowel het dak als de gevel volledig vernieuwd en werden er zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in uitstekende isolatie en sterke energieprestaties. GLV: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de perfect afgewerkte badkamer. 1steV: Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste ruime slaapkamer. 2deV: Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, voorzien van op maat gemaakte kasten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Bent u op zoek naar de perfecte starterswoning of een slimme investering voor studerende kinderen? Dit karaktervolle pand met hoge afwerkingsgraad is de afgelopen jaren met veel zorg naar de modernste normen gebracht. Na een grondige totaalrenovatie in 2022 volgde in 2025 nog een extra opfrisbeurt, waardoor de woning vandaag in absolute topconditie verkeert. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek. Deze loopt naadloos over in de modern ingerichte open keuken, die het hart van de woning vormt. Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is volledig instapklaar. De volledige binnenzijde straalt rust en vernieuwing uit. De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische dressing. Op de tweede verdieping vindt u een ruime derde slaapkamer onder het dak, ideaal als master bedroom, rustig bureau of hobbyruimte. De locatie is een absolute troef voor wie houdt van een dynamische maar groene omgeving. Gelegen vlakbij de technologiecampussen en het prachtige natuurgebied De Bourgoyen, combineert u hier ontspanning met een strategische ligging. Op slechts 10 minuten fietsen staat u in het bruisende hart van Gent. Bovendien is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de fiets en de wagen optimaal. Meer weten?
Deze totaal gerenoveerde woning (2017) biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige thuis. Gelegen op fietsafstand (8 minuten, 2 km) van het historische centrum van Gent, met om de hoek de wekelijkse zondagsmarkt en een vlotte verbinding via bus en tram. Dankzij het energiezuinige EPC-label A (score 77), vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet u hier van een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Bij binnenkomst is er een praktische ruimte, geschikt voor het plaatsen van verschillende fietsen. Vervolgens is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en wasbak. Apart toilet in de hal. De inkomhal leidt naar de woonkamer (voorzien van airco) met eerst een zithoek en vervolgens de open keuken met eetplaats. Via het schuifraam ga je naar de super gezellige tuin waar je, midden in de drukte van de stad, toch helemaal tot rust kunt komen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (1 met airco) en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en toilet. Op 2de verdieping zijn er terug 2 ruime slaapkamers en de bovenste verdieping beschikt over een open ruimte die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer of als polyvalente ruimte, bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte is ook voorzien van airco. Extra opbergruimte in de droge kelder. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! Meer weten?
Locatie : Nieuwbouw eengezinswoning in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10). Indeling : Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2. Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter. Wenst u meer info, contacteer ons dan op ### of ### Meer weten?
Open Immovlan