Deze prachtige instapklare burgerwoning is gelegen in de populaire Rijsenbergwijk, nabij Station Gent Sint Pieters. Gezien de indeling van het pand; ook interessant voor vrije beroepen die een combinatie van wonen en werken beogen. Gebruik voor cohousing of als kangoeroewoning is ook mogelijk.
De woning (264m² oppervlakte volgens EPC) werd doorheen de laatste jaren volledig gerenoveerd en combineert authenticiteit met een aaneenschakeling van lichtrijke ruimtes en terrassen met veel privacy.
Op vlak van ENERGIE&TECHNIEKEN werd de woning volledig gemoderniseerd:
- EPC B
- HR-glas / driedubbel glas
- Zonneboiler
- Zonnepanelen
- Laadstation auto
Daarnaast zijn er nog vele extra's die bijdragen aan een verhoogd wooncomfort.
INDELING:
De gelijkvloerse verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als praktijkruimte voor een vrij beroep, kantoor of als kangoeroewoning. Momenteel ingericht als slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer met een groot terras.
Daarboven vinden we dan nog de primaire leefruimte met keuken, terras, badkamer, 2 slaapkamers met terras en tenslotte de zolder die nog kan worden omgevormd tot extra slaapkamer.
De woning is verder ook volledig onderkelderd.
Een veelzijdige en karaktervolle woning voor wie ruimte, authenticiteit en hedendaags comfort wil combineren.
Aktedatum uiterlijk eind februari 2027 (compromis kan getekend worden in 2026 om nog te kopen aan 2% registratierechten)
Woning komt vrij uiterlijk 1 september 2027.
Open Immovlan