De ideale balans tussen wonen en werken wordt werkelijkheid in deze karaktervolle woning in de dorpskern van Belzele. Het pand combineert een uitstekende commerciële visibiliteit met volledige privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Met 280 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte, comfort en potentieel.
Gelijkvloers: praktijk, kantoor of zorgwoning
Het gelijkvloers beschikt over een aparte inkomhal/wachtruimte en diverse multifunctionele vertrekken. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een vrij beroep, dokterspraktijk, kantoor of volwaardige zorg-/kangoeroewoning. Mits enkele kleine aanpassingen is de ruimte direct gebruiksklaar.
Eerste verdieping: lichtrijk en comfortabel wonen
Het woongedeelte is bereikbaar via een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een perfecte scheiding tussen werk en privé. De eerste verdieping baadt in het licht dankzij grote raampartijen (zuid gericht). Hier bevinden zich een open leefruimte met een sfeervolle houthaard, een bureelhoek en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras.
Tweede verdieping: slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing en toegang tot de bergzolder. De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Buitenruimte en parkeren
Buiten is het volop genieten in de ingerichte buitenkeuken, met een tuin die plaats biedt voor ontspanning en spelende kinderen. Parkeren gebeurt zorgeloos op eigen terrein dankzij de aanwezige privéparkeerplaats.
Foto's van de ruimtes op het gelijkvloers kunnen per mail aangevraagd worden. Ook plannen voor een eventuele kangoeroe/zorgwoning zijn reeds beschikbaar en kunnen doorgestuurd worden.
Een echte topper dus!
Ik nodig u graag uit om deze woning te komen bewonderen ter plaatse.
Contacteer Jari vandaag nog via voor verdere vragen: Tel +32 456 95 38 28 – Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Belzeelsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op 1 minuut loopafstand, 681 - Evergem - Gent Rabot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Talententuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 13 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 18 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lievegem (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Sleidinge (5 minuten rijden), Spar Sleidinge (6 minuten rijden).
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Gent is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan