Maison à vendre, Evergem RBX22646 Option

Sleidinge-Dorp 57, 9940 Evergem

275 000 €

6 Chambre(s) 279 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Evergem, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 279 m² et compte six chambres. Proposée au prix de 275 000 €, elle se trouve sur un terrain de 590 m², dont le jardin, orienté à l’ouest, présente la même superficie. La maison dispose également d’une terrasse et d’un emplacement de parking extérieur. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à l’avant, anciennement utilisée comme boutique, puis une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau. Une entrée latérale permet aussi d’accéder à l’arrière de la maison depuis la rue. À l’étage, trois chambres sont aménagées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend trois chambres supplémentaires, dont une grande et deux plus petites. Le bien compte une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un raccordement au gaz ainsi qu’un raccordement à l’eau sont indiqués. La maison est actuellement non louée. Le revenu cadastral s’élève à 840 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 479 kWh/m²/an, avec un label E ; sa référence est 20261021-0003976480-RES-1 et sa validité court jusqu’au 21/10/2036. Un problème de fuite par la toiture, survenu il y a plusieurs années, a été réparé. La résidence est située à Sleidinge-Dorp 57, 9940 Evergem. La description indique qu’elle se trouve dans le centre et qu’un garage box est disponible à distance de marche, au prix de 20 000 € en supplément. La parcelle est située en zone résidentielle et n’est pas localisée dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux C. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 840 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 279 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 590 m²

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 590 m²

Surface constructible 182 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 479 kWh/m²/an

Référence PEB 20261021-0003976480-RES-1

Date de validité PEB 21/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22646 Réf. vendeur: 4469679 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bij Marinka Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge Écoles maternelles

277 m · 55'' 277 m · 16'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge Écoles primaires

277 m · 55'' 277 m · 16'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

4 km · 13' 4 km · 5' 3 km · 31' 3,9 km · 47'

Transports

56 - Gent Zuid - Eeklo Bus

326 m · 4'

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

326 m · 4'

551 - Evergem - Zelzate

326 m · 4'

Sleidinge Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Av Mekaniek Bornes de recharge

2,6 km · 2' 51''

Cambio - Sleidinge Kerk Voitures en libre-service

287 m · 57'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Blue-Bike - Sleidinge Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Carrefour Market Sleidinge Supermarchés

192 m · 38'' 192 m · 11'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Spar Sleidinge

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Sleidinge

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,3 km · 26' 2,7 km · 33'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

17,1 km · 17'

Villes proches

Termonde

43 km · 35' 38,9 km · 2º 20'

Beveren

50,9 km · 38' 48,1 km · 2º 60'

Flessingue

66,7 km · 55' 43,8 km · 2º 49'

Middelbourg

63 km · 53' 48,7 km · 3º 44'

Saint-Nicolas

49,9 km · 37' 40,1 km · 2º 21'

Gand

12 km · 16' 11,2 km · 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sleidinge-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 56 - Gent Zuid - Eeklo, 551 - Evergem - Zelzate avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bij Marinka", une crèche à seulement 25 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Sleidinge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sleidinge Kerk".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Gand est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sleidinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sleidinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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