Maison à vendre - Kluizen RBT74843

Zijbosstraat 1 B 9940 Kluizen

399 000 €

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RBT74843
  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kluizen, cette résidence neuve offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité du centre-ville et des principales voies d’accès. La propriété, construite en 2024, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel agréable, entouré de commodités telles que commerces, écoles et services locaux. D'une superficie habitable de 162 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée avec un toilette pour invités, une cuisine ouverte avec espace de rangement, ainsi qu’un séjour donnant sur une terrasse orientée sud. À l’étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de buanderie. Un deuxième étage propose deux autres chambres lumineuses avec la possibilité d’ajouter une seconde salle de bain. Les équipements modernes incluent un système domotique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec système D, ainsi que des panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique. La propriété est conçue selon les normes BEN avec un E-peil de 10, garantissant des coûts énergétiques très faibles. La cour extérieure de 184 m² orientée au sud offre un espace pour profiter des beaux jours, complété par un stationnement extérieur pour une voiture. Disponible immédiatement, cette maison constitue une option intéressante pour ceux cherchant un habitat confortable, économe en énergie et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

184 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

10

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74843 Réf. vendeur: TKzijbosstraat1B-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6 km 21' 6,7 km 8' 5,3 km 41' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

963 m 12'

Gares

Sleidinge

6,1 km 20' 6,2 km 8' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 8' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

787 m 9'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ertvelde

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aldi Evergem

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 26' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 20'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Babyklas" et se trouve à 25 minutes en marchant."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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