Maison à vendre - Kluizen RBT77084

Zijbosstraat 1 A 9940 Kluizen

399 000 €

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RBT77084
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Kluizen, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable dans une communauté chaleureuse et dynamique. La maison, construite en 2025, dispose d'une architecture moderne et de bonnes performances énergétiques avec un E-peil de seulement 10, conforme aux normes BEN (Bâtiment Energie Neutre), ce qui garantit de faibles coûts de chauffage et d'électricité. La propriété est orientée plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale grâce à ses larges fenêtres, et possède une surface habitable d'environ 45 m² répartie sur trois niveaux. L'intérieur se compose d'une entrée avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin de 82 m². La cuisine ouverte peut être aménagée selon vos préférences, laissant la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains ou un espace de rangement supplémentaire à l'étage supérieur. La maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'une double vasque. Un espace buanderie ou stockage pratique complète l'aménagement intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privé avec un terrasse pour les moments en famille ou entre amis. La propriété inclut également un emplacement de stationnement extérieur. Située dans un secteur résidentiel non inondable, la maison bénéficie d’une excellente localisation proche des commodités locales telles qu'une école, un boucher, un restaurant de whisky, et un club associatif actif. C’est une opportunité idéale pour une famille cherchant une maison moderne, écoénergétique et bien située dans la région de Kluizen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77084 Réf. vendeur: 21264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6 km 21' 6,7 km 8' 5,3 km 41' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

963 m 12'

Gares

Sleidinge

6,1 km 20' 6,2 km 8' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 8' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

787 m 9'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ertvelde

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aldi Evergem

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 26' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 20'

Transports

La station "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Babyklas" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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