Maison à vendre - Kluizen RBU01162

Zijbosstraat 1 A 9940 Kluizen

399 000 €

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RBU01162
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette nouvelle résidence située à Kluizen offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. La maison, construite en 2025, dispose de trois chambres lumineuses et d’un espace habitable d’environ 45 m². La façade orientée plein sud laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, renforçant l’impression d’espace et de confort intérieur. La propriété comprend également une terrasse et un jardin de 82 m², idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison est conçu pour le confort et la praticité. La pièce de vie s’ouvre sur la cuisine, avec une superficie suffisante pour aménager un espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d’une douche à l'italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’une zone de rangement ou buanderie. Deux autres chambres lumineuses se trouvent à l’étage supérieur, avec la possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Ce logement est conforme aux normes énergétiques BEN (Très basse consommation), avec un indice E-peil de 10. Cela garantit des coûts énergétiques faibles, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires, un système de ventilation efficace et une conception énergétiquement performante. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture. Située dans un quartier accessible et proche des services essentiels tels qu’une école, une boucherie ou un restaurant, cette résidence est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en étant bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

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Go! Muda Kunstsecundair

6 km 21' 6,7 km 8' 5,3 km 41' 6 km 1º 12'

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8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

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963 m 12'

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963 m 12'

Gares

Sleidinge

6,1 km 20' 6,2 km 8' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 8' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ertvelde

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aldi Evergem

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 26' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Babyklas" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 8 minutes en voiture.

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Documents

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