• 3 Chambre(s)
  • 150
  • Jardin
Arisdonk 105 9950 Waarschoot

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Description

Cette résidence située au 105 Arisdonk, dans la commune de Waarschoot (Lievegem), offre une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle neuve dans un environnement paisible et bucolique. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, avec une orientation ouest pour le jardin, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. Sur un terrain de 535 m², cette maison bénéficie d'une façade de 8 mètres et propose une surface habitable d'environ 150 m². Le logement se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un guest toilet, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une garage intérieur ou une grande buanderie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec un second WC séparé, trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un accès à une grande espace de rangement aménageable dans le grenier, accessible par une échelle escamotable. Les équipements techniques modernes incluent une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, respectant un indice E-peil 30, garantissant une performance énergétique optimisée. La propriété possède également une water connection et une terrasse orientée à l'ouest pour profiter des beaux jours. La possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur en collaboration avec des partenaires spécialisés permet aux futurs acquéreurs de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71533 Réf. vendeur: 4074057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wiebelhuisje

775 m 4' 783 m 1' 12'' 690 m 6' 775 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

273 m 1' 25'' 273 m 24'' 254 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

273 m 1' 25'' 273 m 24'' 254 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,6 km 16' 5 km 6' 4,3 km 18' 4,6 km 56'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

14 m 10''

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

14 m 10''

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

14 m 10''

Gares

Waarschoot

838 m 5' 814 m 1' 23'' 716 m 10' 830 m 10'

Bornes de recharge

Stationsstraat

285 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

4,2 km 15' 4,1 km 18' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

447 m 2' 37'' 455 m 49'' 410 m 5' 447 m 5'

Okay Waarschoot

692 m 2' 18'' 888 m 1' 27'' 465 m 8' 692 m 8'

Proxy Waarschoot

1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 785 m 12' 1 km 12'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Het Wiebelhuisje" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Waarschoot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eeklo Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

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