Maison à vendre - Waarschoot RBT82454

Arisdonk 105 9950 Waarschoot

432 458 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence à Waarschoot, située au 105 Arisdonk, représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement paisible. La propriété se trouve sur un terrain de 535 m², avec une façade de 7 mètres en façade avant, offrant une belle intégration dans un cadre rural avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'intérieur de la maison offre des espaces fonctionnels comprenant une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse combinée à une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche à l'italienne. La propriété comprend également une grande mezzanine accessible par une échelle pliante, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs. En extérieur, une terrasse orientée à l’ouest donne accès à une belle zone de jardin offrant une vue rurale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes intégrés comprennent une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, assurant une performance énergétique optimale. La maison bénéficie aussi de la possibilité d'ajouter un carport, proposant ainsi un stationnement pratique. La conception des finitions est entièrement personnalisable en collaboration avec des partenaires sélectionnés, permettant à l’acheteur de réaliser un intérieur qui correspond parfaitement à ses goûts. La localisation centrale à Waarschoot permet un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces, tout en profitant du calme de la campagne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 432 458 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82454 Réf. vendeur: 4082434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

883 m 2' 56'' 883 m 1' 6'' 799 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

6,5 km 24' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

105 m 1' 15''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,1 km 13'

Gares

Waarschoot

1,5 km 10' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

1,8 km 6' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Waarschoot

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 18' 2,6 km 31'

Okay Waarschoot

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 11' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

16,3 km 20'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Ooievaarsnestje" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Lutgardis" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (4 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Sporthal".Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waarschoot") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

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