Maison à vendre - Waarschoot RBT82659

Arisdonk 105 9950 Waarschoot

432 458 €

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RBT82659
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Jardin
Arisdonk 105 9950 Waarschoot
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Description

Ce bien immobilier situé à Waarschoot, au 105 Arisdonk, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un cadre rural. La propriété se compose d'une maison de plain-pied avec une surface habitable d'environ 140 m², comprenant trois chambres spacieuses situées à l'étage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte et une grande salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé à chaque étage. L’extérieur de la propriété propose une agréable terrasse orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du jardin en fin de journée. La parcelle d’environ 535 m² comprend une zone constructible de 75 m² et un terrain accueillant une eau courante. La maison bénéficie de plusieurs options de personnalisation, notamment dans les finitions, avec la possibilité de choisir l'agencement intérieur en collaboration avec des partenaires fournisseurs. Parmi ses atouts techniques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, garantissant efficacité énergétique et confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces locaux. La construction neuve respecte les normes modernes en matière d’isolation et d’énergie, apportant confort et réduction des coûts énergétiques. La localisation offre un équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité des services urbains, ce qui en fait une option attrayante pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans la région de Waarschoot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 432 458 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82659 Réf. vendeur: 4084687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

883 m 2' 56'' 883 m 1' 6'' 799 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

6,5 km 24' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

105 m 1' 15''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,7 km 20'

Gares

Waarschoot

1,5 km 10' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,8 km 6' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Waarschoot

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 18' 2,6 km 31'

Okay Waarschoot

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 11' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

16,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (4 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klavertje" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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