Maison à vendre - Waarschoot RBT97444

Oostmoer 64 9950 Waarschoot

359 000 €

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RBT97444

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison semi-ouverte située à Waarschoot, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Perchée au 64 Oostmoer, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Sa situation géographique conjugue le calme de la campagne avec un accès pratique à la vie urbaine. Avec une superficie habitable de 205 m², cette habitation propose un intérieur lumineux et chaleureux, conservant de nombreux éléments d'origine qui renforcent son cachet authentique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine fonctionnelle, adaptée aux familles ou à ceux recherchant beaucoup d’espace. La terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du jardin privé en toute saison, avec une vue agréable sur les champs environnants. Le bâtiment repose sur un terrain de 256 m² avec un espace extérieur équipé pour accueillir deux voitures. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. Elle possède également une cave pratique pour le stockage. Prête à emménager, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

256 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

2025011390003503691-RES-1

Date de validité PEB

13/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97444 Réf. vendeur: 1393573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelwolkje

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

991 m 3' 999 m 1' 29'' 804 m 12' 991 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,4 km 18' 6,4 km 8' 4,9 km 18' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

1,4 km 17'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

1,4 km 17'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,5 km 18'

Gares

Waarschoot

798 m 2' 51'' 798 m 1' 16'' 676 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

1,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Waarschoot

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 11' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Waarschoot

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Knuffelwolkje" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

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