Maison à vendre - Waarschoot RBU05062 Option

Renning 3 9950 Waarschoot

319 500 €

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RBU05062

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 100 m² Jardin
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Description

Située à Waarschoot, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre une opportunité intéressante pour différents profils d’acheteurs. Avec une superficie habitable de 150 m², le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine équipée. La propriété est conçue pour être immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Le bien dispose également d'une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté idéalement, d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours sans entretien excessif. Un stationnement extérieur est également prévu, avec une place dédiée, et une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée, répondant aux besoins actuels en mobilité durable. Située dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville, cette résidence se trouve à distance accessible à pied ou à vélo des commodités locales. La maison est chauffée au gaz et dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Son certificat de performance énergétique indique une consommation maîtrisée, ce qui contribue à une gestion économique des charges. Ce bien constitue une option pratique et fonctionnelle pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans la région de Waarschoot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

20210811-0002450536-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05062 Réf. vendeur: 1397465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 999 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

1,4 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,1 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

213 m 2' 33''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

227 m 2' 43''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

227 m 2' 43''

Gares

Waarschoot

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,5 km 6' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

506 m 2' 12'' 987 m 1' 11'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Waarschoot

987 m 3' 1,4 km 1' 25'' 734 m 11' 987 m 12'

Carrefour Market Waarschoot

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

13,7 km 16'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Lieve" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Lutgardis" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 16 minutes en voiture.

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