Maison à vendre - Waarschoot RBU05062

Renning 3 9950 Waarschoot

319 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 100 m² Jardin
Renning 3 9950 Waarschoot

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Description

Située à Waarschoot, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre une opportunité intéressante pour différents profils d’acheteurs. Avec une superficie habitable de 150 m², le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine équipée. La propriété est conçue pour être immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Le bien dispose également d'une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté idéalement, d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours sans entretien excessif. Un stationnement extérieur est également prévu, avec une place dédiée, et une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée, répondant aux besoins actuels en mobilité durable. Située dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville, cette résidence se trouve à distance accessible à pied ou à vélo des commodités locales. La maison est chauffée au gaz et dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Son certificat de performance énergétique indique une consommation maîtrisée, ce qui contribue à une gestion économique des charges. Ce bien constitue une option pratique et fonctionnelle pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans la région de Waarschoot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

20210811-0002450536-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05062 Réf. vendeur: 1397465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 999 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

1,4 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,1 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

213 m 2' 33''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

227 m 2' 43''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

227 m 2' 43''

Gares

Waarschoot

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,5 km 6' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

506 m 2' 12'' 987 m 1' 11'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Waarschoot

987 m 3' 1,4 km 1' 25'' 734 m 11' 987 m 12'

Carrefour Market Waarschoot

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

13,7 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klavertje" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

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