Maison à vendre - Waarschoot RBU41544

Krakeelhoek 10 9950 Waarschoot

449 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krakeelhoek 10 9950 Waarschoot

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Description

In een rustige en doodlopende straat, vindt u deze instapklare woning die in 2020 werd gebouwd.

Het huis combineert hedendaags wooncomfort met een toekomstgerichte aanpak: een energiezuinig EPC-label A, zonnepanelen en een laadpaal maken van deze woning een duurzame keuze.

De ruime oprit met overdekte staanplaats zorgt ervoor dat u altijd comfortabel kan parkeren.

Bij het binnenkomen valt meteen de overvloed aan licht op, mede door de ruime living met open keuken.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers die elk hun eigen functionaliteit kunnen krijgen, aangevuld met een ruime, moderne badkamer.

Een bijkomende kamer op het gelijkvloers kan perfect ingericht worden als bureau of praktijkruimte, deze beschikt over een aparte ingang.

De zuidgerichte tuin vormt een zonnige en aangename buitenruimte, perfect om te ontspannen of om in alle rust te genieten van het groen rondom.

Ondanks de rustige ligging profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen en de N9 bevinden zich op korte afstand.

Deze woning staat voor lichtrijk en comfortabel wonen in een jonge omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

357 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

462 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2020

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41544 Réf. vendeur: 7132092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

467 m 1' 33'' 467 m 48'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

960 m 5' 968 m 1' 42'' 791 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

960 m 5' 968 m 1' 42'' 791 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

6,6 km 24' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

280 m 3'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

298 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

703 m 8'

Gares

Waarschoot

864 m 3' 856 m 1' 30'' 575 m 10' 856 m 10'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

679 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

947 m 4' 570 m 11' 947 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

892 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

476 m 1' 38'' 476 m 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Okay Waarschoot

1,2 km 4' 1,6 km 2' 45'' 882 m 11' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,5 km 6' 2,1 km 3' 920 m 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 9 minutes en voiture."'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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Documents

actamaps - krakeelhoek 10, 9950 lievegem (44072c138800e000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44072c138800e000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44072c138800e000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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rvv geen.pdf

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