Maison à vendre - Waarschoot RBV26520

Molenstraat 37 9950 Waarschoot

397 500 €

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RBV26520

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison récemment rénovée à Waarschoot Cette maison prête à l'emploi est située au rez-de-chaussée de la résidence Campus, dans un endroit extrêmement central, à proximité de la Sint-Pietersplein, du campus Ledeganck de l'UGent, de l'Artevelde Hogeschool, de la tour des livres de l'université,... et des principales voies d'entrée et de sortie. Aménagement Salle de séjour agréable avec coin salon - coin chambre à coucher séparé avec espace pour un lit double et bureau - cuisine ouverte et neuve équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de nombreux rangements - salle de bain avec lavabo, toilettes et douche - débarras avec branchement pour machine à laver - cour intérieure commune fermée avec possibilité d'y ranger des vélos. Avantages récemment rénové et prêt à emménager compteurs séparés et frais communs réduits (pas d'ascenseur) excellente situation à proximité des universités, des transports publics et des voies d'accès - mobiscore 9.6/10 ( !) très bien adapté pour les débutants, les parents avec des enfants étudiants ou comme investissement Pour plus d'informations, contactez Bart au Tel 0470 80 51 08 via Contact Info Label EPC C - 283 kWh/m² Urbanisme : en cours d'application Analyse de l'eau : score du terrain A|score du bâtiment A La surface habitable correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003798360-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26520 Réf. vendeur: 1830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

139 m 27'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

909 m 5' 916 m 1' 26'' 778 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

909 m 5' 916 m 1' 26'' 778 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,3 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 18' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

46 m 33''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

88 m 1' 3''

Gares

Waarschoot

653 m 2' 43'' 646 m 1' 2'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

604 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

737 m 2' 49'' 737 m 9' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

682 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

266 m 56'' 266 m 24'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Waarschoot

1,3 km 4' 1,5 km 2' 29'' 967 m 11' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 18'

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl".La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Waarschoot Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 5 minutes à vélo."'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waarschoot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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