Maison à vendre - Assenede RBT75239

Trieststraat 175 9960 Assenede

625 000 €

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RBT75239

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Assenede, cette villa de style intemporel offre un cadre de vie calme et spacieux, idéal pour ceux recherchant la tranquillité en campagne. Construite en 2005, la propriété dispose d'une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et deux salles de bains équipées d'une baignoire, d'une douche séparée, ainsi que deux toilettes. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui optimise l'ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse de 40 m², dotée d'une cheminée à cassette qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est adjacente à une grande pièce de stockage, offrant un espace idéal pour la préparation des repas et le rangement. La maison dispose également d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'un garage intérieur accessible depuis la maison. Un second garage indépendant, un grand abri de jardin et deux terrasses (dont une de 40 m²), complètent cet ensemble, qui se déploie sur un terrain de 945 m² avec une jardin de 700 m² parfaitement adapté pour les activités en plein air ou pour les enfants. À proximité des principales voies d’accès, notamment la N49 vers Anvers ou Knokke et la R4 vers Gand ou Terneuzen (Pays-Bas), cette propriété offre un bon compromis entre vie rurale et commodités urbaines. Elle est dotée d’un système de chauffage au mazout et possède tous les certificats nécessaires, notamment pour l’électricité. Disponible dès la signature de l’acte, cette maison représente un choix pratique pour ceux qui cherchent un environnement paisible avec un potentiel d’aménagement important.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

945 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129-0002501073-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75239 Réf. vendeur: 10554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

2,7 km 9' 4,5 km 6' 1,9 km 17' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

4,1 km 14' 5 km 6' 3,6 km 43' 4,1 km 50'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

183 m 2' 12''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

183 m 2' 12''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

183 m 2' 12''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

7,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Assenede

428 m 1' 25'' 425 m 23'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Assenede

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Jumbo Zelzate

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 33'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,9 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Assenede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Assenede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Assenede" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" à 6 minutes en voiture."Pluizemuisjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 6 minutes en voiture.

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