Maison à vendre - Assenede RBU24486

Zelzatestraat 2a 9960 Assenede

615 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Zelzatestraat 2a 9960 Assenede

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assenede, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et d’élégance dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 615 000 euros, cette villa d’exception repose sur un terrain généreux de 918 m², soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie paisible et pratique. Son positionnement stratégique à proximité des principales voies d’accès facilite la mobilité, tout en garantissant un accès rapide aux commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La construction de cette propriété est d’une qualité remarquable, avec un intérieur spacieux et lumineux. La superficie habitable s’élève à 273 m², comprenant quatre chambres dont trois de 15 m² chacune et une de 12 m², offrant ainsi un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La pièce principale, d’une superficie de 50 m², comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, donnant sur un espace séjour convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une salle de bain élégante de 7 m², équipée de double lavabo et douche, ainsi que deux toilettes, complètent l’aménagement intérieur. La propriété dispose également d’un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un espace privé dédié à la concentration. À l’extérieur, cette résidence se distingue par sa vaste terrasse de 83 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil belge lors des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 500 m² parfaitement entretenu. Un abri lounge couvert, un carport, une grande allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un garage sécurisé offrent une facilité de stationnement exceptionnelle. Des équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système d’isolation efficace certifié au label B (131 kWh/m²/an) et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres illustrent l’engagement en faveur du développement durable. La propriété est également équipée de doubles vitrages et de certificats conformes pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des prestations haut de gamme. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels garantit un mode de vie pratique et agréable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire via le numéro indiqué. Cette résidence est proposée sans intermédiaire dans le cadre du concept Smart Houses, offrant ainsi une transaction simplifiée et transparente. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une demeure d’exception à Assenede — contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 1 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Surface totale du terrain

918 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

3633153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24486 Réf. vendeur: 4142830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 31' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 95 - Eeklo-Lembeke-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

82 m 59''

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

82 m 59''

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

82 m 59''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

6,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

2,6 km 9' 2,4 km 27' 2,6 km 32'

Supermarchés

Okay Assenede

476 m 1' 41'' 476 m 26'' 476 m 6' 476 m 6'

Jumbo Zelzate

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,8 km 24' 2 km 25'

Aldi Assenede

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 32' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Assenede".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 95 - Eeklo-Lembeke-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Assenede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zelzate" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Assenede" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 45 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Pluizemuisjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Laurens Zelzate-West", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 5 minutes en voiture.

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