• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 25 m² Terrasse
Sasdijkstraat 14 9960 Assenede

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Description

Découvrez cette charmante maison en vente située au cœur d’Assenede, une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les familles en quête d’un bien à rénover avec un fort potentiel. Négociée à 147 000 €, cette résidence offre une superficie habitable d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables ainsi qu'une zolder pratique pour le rangement ou des projets d'aménagement. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, ainsi que d’une cuisine lumineuse attenante à une véranda. Son extérieur se distingue par un terrasse exposée sud-ouest de 25 m², idéal pour profiter de moments ensoleillés tout en jouissant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans le centre d’Assenede, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. La situation géographique de cette maison permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles tout en profitant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La parcelle de 101 m² offre un espace extérieur sans jardin mais avec un terrain suffisamment intime pour profiter pleinement de l’environnement paisible. La façade de 8 mètres et la structure de deux murs donnent un caractère authentique à cette bâtisse, prête à accueillir des améliorations qui valoriseront son potentiel. Cette propriété est en état de nécessiter quelques travaux de rénovation, conformément à son statut "te renoveren", ce qui permet à un futur propriétaire d’adapter l’intérieur selon ses préférences. Avec une orientation de la façade vers le sud-ouest, la maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La bâtisse se trouve dans un secteur résidentiel, dans une zone à vocation d’expansion urbaine, offrant une belle opportunité d’investissement dans une région dynamique. Pour découvrir le charme authentique de cette maison et en envisager la rénovation selon vos projets, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien représente une excellente occasion d’investissement ou de résidence principale dans une commune en plein essor, alliant authenticité, praticité et potentiel de valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

101 m²

Surface constructible

114 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

911 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806-0003659874-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32849 Réf. vendeur: 9966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

414 m 3' 415 m 49'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

1 km 3' 1,1 km 2' 8'' 767 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

1,1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 624 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6 km 20' 7,1 km 9' 4,6 km 43' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

695 m 8'

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo

695 m 8'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

695 m 8'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

10,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

1,2 km 7' 654 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Assenede

1,6 km 8' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Okay Assenede

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Jumbo Zelzate

4,9 km 17' 6,2 km 7' 3,9 km 38' 4,9 km 59'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Assenede" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Assenede" (5 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 9 minutes en voiture."Pluizemuisjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Assenede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 39 minutes en voiture.

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