Maison à vendre - Assenede RBU41865

Trieststraat 175 9960 Assenede

595 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trieststraat 175 9960 Assenede

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assenede, une opportunité rare de posséder une maison alliant charme, confort et espace dans un environnement paisible. Proposée au prix de 595 000 €, cette propriété impressionne par ses caractéristiques généreuses et son emplacement privilégié. La maison, construite en 2005, bénéficie d’une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, offrant une flexibilité et un confort optimal pour une famille. La vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et accueillante, est idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La présence d’une cheminée à cassette ajoute une touche chaleureuse et cosy, particulièrement appréciée lors des mois plus froids. Située au cœur d’un terrain de près de 945 m², la propriété offre un extérieur exceptionnel avec une terrasse orientée au sud-est, de 40 m², parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. La grande jardin clôturé de 700 m² invite à la détente ou à des activités en plein air, tandis que la proximité avec la Meetjeslandse Polder offre un cadre naturel précieux. La maison dispose également de deux garages, dont un intégré accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu’un grand abri de jardin, ce qui est idéal pour le stationnement et le stockage. La configuration assure une vie pratique avec un chauffage au mazout, un système électrique conforme aux normes et un certificat d’énergie EPC en vigueur jusqu’en novembre 2031. La toiture, la structure et l’ensemble des finitions témoignent d’une excellente qualité de construction et d’entretien. Le quartier où se trouve cette résidence à Assenede est reconnu pour sa tranquillité et son cadre bucolique. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La possibilité d’organiser un rendez-vous pour la visite le 11 octobre 2025 permet à tout acquéreur potentiel de découvrir personnellement cette belle demeure. La superficie importante, la qualité des matériaux utilisés, ainsi que le potentiel d’aménagement du grenier font de cette maison une option idéale pour une famille recherchant un espace confortable dans un environnement naturel préservé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

945 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129-0002501073-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41865 Réf. vendeur: 10911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

2,7 km 9' 4,5 km 6' 1,9 km 17' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

4,1 km 14' 5 km 6' 3,6 km 43' 4,1 km 50'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

183 m 2' 12''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo

183 m 2' 12''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

183 m 2' 12''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

7,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

1,7 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Assenede

428 m 1' 25'' 425 m 23'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Assenede

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Jumbo Zelzate

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 33'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,9 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Assenede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).La station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Lembeke-Eeklo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Assenede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Assenede" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluizemuisjes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede", à 2 minutes en voiture.

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