• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 18 9960 Assenede

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Assenede, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Située au 18 Molenstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 385 000 €, une valeur sûre pour un logement de cette qualité dans cette région dynamique. Avec une superficie habitable de 201 m², cette maison construite en 1935 a été rénovée avec beaucoup de soin, notamment en 2010, pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. La rénovation récente garantit une maison prête à accueillir ses futurs occupants, sans nécessité immédiate de travaux importants. Sa conception intelligente inclut une cuisine ouverte équipée en 2016, avec un îlot central qui invite à la convivialité. La cuisine dispose d'appareils modernes, parfaits pour cuisiner avec plaisir, que vous soyez un cuisinier amateur ou expérimenté. La pièce à vivre lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et à un plafond ouvert, offre un espace accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La maison bénéficie également d'une gestion pratique avec une buanderie intégrée, des systèmes de chauffage au gaz couplés à un chauffage par le sol, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat de performance énergétique de 51 kWh/m²/an. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo. À l'étage, deux autres chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir famille ou amis. La maison est dotée de nombreux équipements modernes, tels que des panneaux solaires (10 unités), deux réservoirs d'eau de pluie et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété dispose d’un jardin agréable et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’attrait de cette résidence. Son emplacement résidentiel calme tout en étant proche des commodités en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un style de vie pratique et paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle à Assenede. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur généreux, finitions soignées et environnement pratique — cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une véritable perle rare qui saura séduire ceux qui cherchent à investir dans un foyer moderne, confortable et bien situé. Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps disponible sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 657 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50775 Réf. vendeur: 4178549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wilgenhut

565 m 2' 10'' 697 m 1' 36'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

582 m 2' 12'' 714 m 1' 37'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

205 m 41'' 205 m 22'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,9 km 20' 7,1 km 8' 5 km 43' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

238 m 2' 51''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

238 m 2' 51''

De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

238 m 2' 51''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

9,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

209 m 2' 30''

Supermarchés

Aldi Assenede

478 m 1' 39'' 478 m 45'' 478 m 6' 478 m 6'

Okay Assenede

2,3 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2,2 km 17' 2,3 km 28'

Jumbo Zelzate

4,6 km 16' 5 km 5' 4,2 km 38' 4,6 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,8 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Wilgenhut" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Assenede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Assenede" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

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