• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 40 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
Moershoofde 2 9980 Sint-Laureins

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Description

Située à Sint-Laureins, cette magnifique maison individuelle offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Construite en 1975, la résidence s'étend sur une superficie habitable de 173 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées, une spacieuse pièce de vie de 38 m² incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble lavabo. De plus, il y a une buanderie/espaces de rangement pratiques. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin privatif orienté plein sud et une terrasse de 40 m² vous attendent. À l'étage, un hall de nuit mène à trois chambres confortables mesurant respectivement 12 m², 10 m² et 10 m². Un espace supplémentaire peut servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins. La maison est en grande partie sous-solée, offrant une cave de 8 m² qui peut être aménagée selon vos envies. Les récentes rénovations incluent des nouvelles fenêtres et une structure de toit refaite, garantissant une performance énergétique optimale avec un label D. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un terrain total de 449 m². Une allée privée permet de garer plusieurs véhicules et comprend également un carport. Nichée à proximité de charmantes routes de randonnée et de pistes cyclables, cette maison est prête à être habitée immédiatement sans l'intervention d'un agent immobilier grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

3604538

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36534 Réf. vendeur: 4054012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

671 m 2' 19'' 671 m 51'' 642 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

532 m 1' 48'' 532 m 41'' 503 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

532 m 1' 48'' 532 m 41'' 503 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

8 km 30' 9,4 km 11' 6 km 1º 11' 8 km 1º 36'

Bus

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

867 m 10'

Gares

Eeklo

10 km 33' 11,5 km 13' 8,1 km 57' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

622 m 2' 8'' 593 m 7' 622 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp

846 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

7,1 km 24' 7,1 km 8' 4,9 km 1º 10' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Eeklo

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5 km 56' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Maldegem

7,9 km 29' 8,7 km 10' 5,7 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maldegem" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eeklo" (7 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (10 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sporthal Sl".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dolfijntjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 12 minutes de route.

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