Maison à vendre - Sint-Laureins RBT70790

Moershoofde 26 9980 Sint-Laureins

119 000 €

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RBT70790

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 26 Moershoofde, dans la charmante commune de Sint-Laureins, en Belgique. Construite en 1935, cette maison offre un aperçu du patrimoine historique de la région, qui a été un lieu neutre lors de la Première Guerre mondiale, notamment durant la période où Moershoofde servait d’oasis de paix. La propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité du canal Leopold, entre la Belgique et les Pays-Bas, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison n’est pas encore rénovée, ce qui permet à un acheteur d’adapter le logement selon ses préférences. La cuisine et le reste de l’intérieur ne sont pas équipés ou meublés, ce qui offre une flexibilité pour une personnalisation totale. Son orientation sud de la façade principale permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur pour une voiture. En termes d’énergie, le certificat indique une consommation spécifique de 709 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2030. La maison est située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation et possède une seule place de parking extérieure. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de caractère et prête à être rénovée dans une région riche en histoire et en charme rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20200628-0002287368-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70790 Réf. vendeur: 21211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

834 m 2' 50'' 834 m 1' 811 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

694 m 2' 19'' 694 m 50'' 672 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

694 m 2' 19'' 694 m 50'' 672 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

8,1 km 30' 9,1 km 10' 5,9 km 1º 11' 8,1 km 1º 37'

Bus

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

1 km 12'

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

1,1 km 13'

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

1,1 km 13'

Gares

Eeklo

10,1 km 34' 11,7 km 13' 8,2 km 57' 10 km 2º

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

785 m 2' 39'' 762 m 9' 785 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp

1 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

7,3 km 24' 7,3 km 8' 4,9 km 1º 10' 7,3 km 1º 27'

Louis Delhaize Eeklo

6,1 km 20' 6,1 km 7' 5,1 km 56' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Maldegem

8 km 30' 8,8 km 10' 5,6 km 1º 10' 8 km 1º 35'

Golfs

Hole-In-One

9,5 km 11'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maldegem" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eeklo" (7 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Sl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Dolfijntjes", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

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Documents

04f55bc6f740466892bad93a7ab9ea7b.pdf

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