Maison à vendre - Sint-Laureins RBU61032

Leemweg 91 9980 Sint-Laureins

795 000 €

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RBU61032

  • 4 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in het rustige Sint-Laureins  vind je deze ruime en charmante villa.Binnen vallen meteen de grote leefruimtes op, met een gezellige haard die zorgt voor warmte en karakter. Overal is er een gevoel van openheid en comfort, perfect voor wie houdt van ruimte en rust.Buiten gaan het genieten gewoon verder. Dankzij de goede oriëntatie is het aangenaam vertoeven onder de eiken overkapping met zicht op tuin en zwembad, ideaal voor lange avonden met vrienden of familie.Dit is een huis om écht in te wonen - ruim, sfeervol en gemaakt om van te genieten, binnen én buiten.Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 284m² en op heden volgende indeling: gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - ruime woonkamer met zithoek - geïnstalleerde keuken met kookeiland en ontbijthoek - voorraadkelder - wasplaats met douche - dubbele garage eerste verdiep: ruime dienstenhal met apart toilet, 3 slaapkamers waarvan met extra hobbykamer, badkamer met bad en douche Tuin: recent verwarmd zwembad - overkapping in eik - charmant bijgebouw. Dankzij de zonnepanelen en een goede isolatie is dit een energiezuinige woning.Nog niet genoeg ruimte? De weide rondom de woning kan gehuurd worden aan zeer aantrekkelijke voorwaarden.Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

284 m²

Surface du séjour

46 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

958 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131-0003518888-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61032 Réf. vendeur: 4185890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

926 m 3' 921 m 1' 12'' 870 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

819 m 2' 43'' 817 m 57'' 583 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

796 m 2' 39'' 791 m 1' 2'' 789 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

7,5 km 27' 8,1 km 9' 5,7 km 1º 11' 7,4 km 1º 29'

Bus

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

54 m 38''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

54 m 38''

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

60 m 43''

Gares

Eeklo

8,4 km 28' 9,9 km 11' 7 km 57' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

975 m 3' 880 m 12' 975 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp

751 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Eeklo

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 46' 4,3 km 52'

Albert Heijn - Maldegem

5,5 km 18' 5,6 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Maldegem

7,1 km 25' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Golfs

Hole-In-One

8,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Sl".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Laureins Dorp".

Éducation

La crèche la plus proche est "Dolfijntjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eeklo" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maldegem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (8 minutes en voiture).

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