Maison à vendre - Sint-Laureins RBU78226

Vlotweg 32 9980 Sint-Laureins

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vlotweg 32 9980 Sint-Laureins

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Description

- Bezoekdag: ZA 6/12 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In de rustige Vlotweg, aan de grens met Nederland, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 8a10ca. De woning is volledig gelegen in agrarisch gebied en dient minstens opgefrist te worden. Bovendien geldt de renovatieplicht binnen de 6 jaar. Dankzij het ruime perceel, de landelijke ligging en het open uitzicht komt deze eigendom ook perfect in aanmerking als bouwgrond voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een knusse leefruimte met eetplaats en salon, een aparte keuken met aansluitende bergplaats en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Er wordt decentraal verward op aardgas. Daarnaast is er een praktische opslagruimte die toegang biedt tot de garage voor één wagen. Buiten beschikt u over een oprit met plaats voor meerdere auto’s, een afgesloten terras en een tuin van ongeveer 7a, ideaal om volop van het landelijke karakter te genieten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 9m² en 13m² en een overloop die ruimte biedt voor een bureautje. Het dak werd recent vernieuwd en de zoldervloer is geïsoleerd, waardoor er al een stevige basis is voor verdere renovatie. De grote troeven van deze eigendom zijn de rustige ligging, het mooie perceel en de mogelijkheid om zowel te renoveren als volledig nieuw te bouwen. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 193 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

810 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20240616-0003279983-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU78226 Réf. vendeur: bc4f085f-ccfb-4357-978f-d36634d48d04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

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Gares

Eeklo

10,9 km 42' 14,1 km 17' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

2,9 km 11' 2,8 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

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Golfs

Hole-In-One

6,9 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dolfijntjes" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (12 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (11 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (12 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sporthal Sl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 42 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 11 minutes de route.

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