• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gidsenlaan 96 9990 Maldegem

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Description

Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 376 m², biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de topligging vlakbij het centrum van Maldegem en rechtover het park van Maldegem geniet u van alle voordelen van een centrale locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De privatieve tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van uw eigen stukje groen. Bovendien beschikt de woning over een carport met oprit, wat zorgt voor een handige en beschutte parkeermogelijkheid.

De constructie van de woning is degelijk en biedt een stevige basis om verder op te bouwen. Daarnaast is de woning reeds deels voorzien van dubbele beglazing, wat een stap in de goede richting is naar meer energie-efficiëntie. Met een renovatie kunt u deze woning volledig afstemmen op uw eigen wensen en behoeften en omtoveren tot een moderne, comfortabele thuis.

Kortom, een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

453 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/10/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20362 Réf. vendeur: 6778875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Maldegem

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

948 m 3' 948 m 1' 47'' 662 m 8' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

779 m 4' 979 m 1' 28'' 675 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

779 m 4' 979 m 1' 28'' 675 m 9' 779 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

663 m 8'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

662 m 8'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

743 m 9'

Gares

Eeklo

10,5 km 38' 13,8 km 12' 9,9 km 30' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

639 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

603 m 4' 603 m 7' 603 m 7'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

749 m 4' 948 m 1' 21'' 652 m 9' 749 m 9'

Aldi Maldegem

1,5 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Maldegem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Golfs

Hole-In-One

1,6 km 2' 38''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwembad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Maldegem" à 1 minute à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Ark I" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 9 minutes à pied.

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Documents

EPC Certificaat Gidsenlaan 96.pdf

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Elektrische keuring Gidsenlaan 96.pdf

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sbestattest Gidsenlaan 96.pdf

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