• 3 Chambre(s)
  • 128
Sint Barbarastraat 9 9990 Maldegem

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Description

Langs de Sint Barbarastraat, een verbindingsweg tussen de N9 (Brugge – Eeklo) waar zo goed als alle grote winkels te vinden zijn en de Gentse Steenweg die de ideale fietsverbinding is met de scholen en het centrum van Maldegem staat deze oerdegelijke maar op te frissen woning. Met een grondoppervlakte van 396 m² heb je in de tuin die achteraan paalt aan de (stoom)spoorweg alle mogelijkheden om te tuinieren of te genieten van het goeie weer. Langs de gang achter de voordeur kom je in de living en salon met daarachter de keuken en de wasplaats, stookruimte en badkamer. Er is ook een kelder. Bovenaan de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Naast de woning heb je een lange oprit naar de garage. Deze woning werd reeds in die mate energievriendelijk gemaakt dat ze vrijgesteld is van renovatieplicht. De centrale verwarming werkt op mazout en maakt gebruik van een grote bovengrondse tank. Zo kan je de tankbeurten afstellen om de schommelende olieprijzen en ongevoelig blijven voor plotse stijgingen van de gas- of elektriciteitsprijzen zoals we er al enkele gehad hebben. Woon je graag overal dicht bij zonder de drukte van het centrum er te moeten bij nemen? Dan is dit de ligging die je zoekt Wil je graag een tuin die groot genoeg is om er van alles te kunnen mee doen zonder er de slaaf van te worden? Dan is dit de oppervlakte die je zoekt. Wil je graag een woning die je op termijn nog helemaal naar je eigen zin kan zetten zonder ondertussen het dagelijkse comfort te moeten missen? Hier is alles aanwezig. Wil je na de aankoop voor de rest eerst nog wat sparen? Hier word je niet opgejaagd door de renovatieplicht. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer Tel 050/71.15.00 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

396 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30976 Réf. vendeur: 8609283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

183 m 2' 12''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1,3 km 15'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

1,3 km 15'

Gares

Eeklo

8,4 km 28' 10 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

1,5 km 6' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Supermarchés

Lidl Maldegem

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Delhaize Maldegem

348 m 2' 7'' 348 m 45'' 278 m 3' 278 m 3'

Jumbo Maldegem

937 m 3' 937 m 1' 5'' 763 m 11' 937 m 11'

Golfs

Hole-In-One

2,1 km 2' 40''

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Maldegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Maldegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Adegem" à 20 minutes à la marche.

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