Maison à vendre - Maldegem RBT33946

Gentse Steenweg 141 9990 Maldegem

259 000 €

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RBT33946

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : une résidence spacieuse située au cœur de Maldegem, sur la Gentse Steenweg 141. Cette propriété individuelle s'étend sur un terrain généreux de 870 m² et offre une surface habitable de 223 m². Construite en 1935, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un salon avec un espace de séjour et une salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une salle polyvalente. La cuisine est accompagnée d'une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un quatrième chambre et une autre pièce de rangement se trouvent au deuxième étage. La maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que de fenêtres en PVC à haut rendement énergétique. Le chauffage central et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. Le jardin orienté au sud bénéficie d'une cour et de dépendances en pierre, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Maldegem, dans un quartier résidentiel attrayant, ce qui en fait non seulement un lieu de vie agréable mais également un investissement judicieux pour l'avenir. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003600613-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33946 Réf. vendeur: NIEUW_Gentse Steenweg 141, 9990 Maldegem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

1,5 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

874 m 2' 54'' 995 m 1' 31'' 687 m 9' 874 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

874 m 2' 54'' 995 m 1' 31'' 687 m 9' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

699 m 2' 19'' 699 m 52'' 689 m 5' 699 m 8'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

80 m 58''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

80 m 58''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

1,1 km 13'

Gares

Eeklo

8,7 km 29' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Bloemenstraat

1,4 km 5' 912 m 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Maldegem

616 m 2' 3'' 616 m 53'' 616 m 7' 616 m 7'

Delhaize Maldegem

724 m 3' 724 m 1' 18'' 654 m 8' 654 m 8'

Jumbo Maldegem

849 m 3' 1,2 km 1' 34'' 849 m 10' 849 m 10'

Golfs

Hole-In-One

1,7 km 2' 52''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bloemenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Briel-Jantje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Maldegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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