Maison à vendre - Maldegem RBT38741

Melkerij 2 lot 5 9990 Maldegem

425 655 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38741
  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle neuve située à Maldegem, au 2 Melkerij, lot 5, représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2024, elle offre une surface habitable d'environ 1 m², répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes, assurant un confort pratique pour une famille. L’intérieur de la maison se distingue par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’une grande zolder accessible via une escalier escamotable, permettant des espaces de stockage ou d’éventuelles extensions. Côté extérieur, la propriété possède un jardin orienté à l’est, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un garage indépendant avec capacité pour un véhicule. La parcelle de 428 m² est complétée par une place de parking extérieure supplémentaire. Sur le plan technique, la maison est conçue pour être économe en énergie, intégrant des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, une ventilation D, un double vitrage insonorisé et un chauffage par le sol à chaque étage. La construction respecte les normes en vigueur dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni à une zone protégée. Sa localisation proche du centre de Maldegem permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 655 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kleine Katsweg - fase 2

Kleine Katsweg - fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

3 energiezuinige woningen in opbouw vlakbij centrum Maldegem. Deze 3 nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met eenzelfde landelijke architectuur. De warme en natuurlijke gevelmaterialen zorgen voor een charmante uitstraling. In iedere woning is gezorgd voor een optimale woningindeling met telkens een inpandige garage, open leefruimtes én 3 slaapkamers. Bovendien geniet je door de grote raamparijten op ieder moment van de dag van veel lichtinval. Steek je graag zelf de handen uit de mouwen en wil je liever zelf je woning volledig afwerken? Alles is mogelijk en bespreekbaar. Deze woningen bieden we eveneens wind- en waterdicht te koop aan. Op die manier kan je zelf de afwerking uitvoeren en eventueel kosten uitsparen. Liever de afwerking toch door ons laten uitvoeren? Dat kan uiteraard ook. De interieurafwerking van elke woning is 100% op maat. Je kiest zelf alle afwerkingsmaterialen a.d.h.v. de ruime budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Standaard zijn energiezuinige technieken sowieso inbegrepen. Er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp én vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Benieuwd naar het volledige lastenboek of meer info? Neem contact op met ons : 0470 50 50 50 of info@futurimmo.be.
Prix 414 061 € à 479 180 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

428 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38741 Réf. vendeur: TK/0070/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

1,7 km 6' 2,6 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

721 m 2' 32'' 721 m 1' 26'' 675 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

721 m 2' 32'' 721 m 1' 26'' 675 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 734 m 10' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

496 m 6'

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

496 m 6'

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

1 km 12'

Gares

Eeklo

9 km 30' 10,6 km 12' 8,4 km 30' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,4 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bloemenstraat

1,1 km 4' 793 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Maldegem

855 m 2' 59'' 855 m 1' 25'' 855 m 10' 855 m 10'

Delhaize Maldegem

963 m 4' 963 m 1' 51'' 641 m 11' 893 m 11'

Jumbo Maldegem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 11'' 746 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

2,1 km 4'

Villes proches

Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Briel-Jantje" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Maldegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bloemenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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