• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Melkerij 6 lot 7 9990 Maldegem

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Description

Située au cœur de Maldegem, cette maison neuve à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Construite en 2024, cette résidence présente une architecture moderne avec une façade de 9 mètres de large et dispose de trois façades orientées vers l'est, permettant une belle luminosité naturelle dans les pièces principales. La propriété est implantée sur un terrain de 317 m², avec une largeur de devanture de 13 mètres, offrant un espace extérieur convivial sans balcon, mais avec un jardin orienté à l'est donnant sur une zone verte nouvellement aménagée. L'intérieur de la maison comporte une configuration pratique répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage intégré, d’un hall d’entrée avec un toilette pour invités et d’un espace de chauffage par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique avec un E-peil de 30. À l’étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième toilette. Cette résidence offre en outre une toiture isolée, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) de type D, ainsi que des fenêtres à double vitrage phonique, contribuant à la tranquillité et au confort thermique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de zone protégée, et dispose d’une place de parking extérieure. Facile d’accès et bien située, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent avec des équipements modernes dans un environnement paisible de Maldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 061 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kleine Katsweg - fase 2

Kleine Katsweg - fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

3 energiezuinige woningen in opbouw vlakbij centrum Maldegem. Deze 3 nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met eenzelfde landelijke architectuur. De warme en natuurlijke gevelmaterialen zorgen voor een charmante uitstraling. In iedere woning is gezorgd voor een optimale woningindeling met telkens een inpandige garage, open leefruimtes én 3 slaapkamers. Bovendien geniet je door de grote raamparijten op ieder moment van de dag van veel lichtinval. Steek je graag zelf de handen uit de mouwen en wil je liever zelf je woning volledig afwerken? Alles is mogelijk en bespreekbaar. Deze woningen bieden we eveneens wind- en waterdicht te koop aan. Op die manier kan je zelf de afwerking uitvoeren en eventueel kosten uitsparen. Liever de afwerking toch door ons laten uitvoeren? Dat kan uiteraard ook. De interieurafwerking van elke woning is 100% op maat. Je kiest zelf alle afwerkingsmaterialen a.d.h.v. de ruime budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Standaard zijn energiezuinige technieken sowieso inbegrepen. Er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp én vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Benieuwd naar het volledige lastenboek of meer info? Neem contact op met ons : 0470 50 50 50 of info@futurimmo.be.
Prix 414 061 € à 479 180 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38742 Réf. vendeur: TK/0071/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

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Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

814 m 2' 53'' 814 m 1' 37'' 714 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

814 m 2' 53'' 814 m 1' 37'' 714 m 10' 814 m 10'

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Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

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De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

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1,1 km 13'

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Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

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Lidl Maldegem

762 m 2' 38'' 762 m 1' 14'' 762 m 9' 762 m 9'

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Hole-In-One

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Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maricolen".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Briel-Jantje" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à seulement 3 minutes à vélo.

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