Maison à vendre - Maldegem RBT78380

Houtzagerij 1 9990 Maldegem

349 000 €

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RBT78380

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison bien entretenue est située à Maldegem, au 1 Houtzagerij, dans une rue calme à proximité du centre de Kleit. Construite en 1993, elle offre une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement pratique comprenant quatre chambres, une salle de bain et un séjour spacieux de 34 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, une chambre, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie avec des installations pour douche. Une véranda de 12 m² permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’intérieur. À l’étage, deux chambres de 13 et 15 m², une petite chambre de 11 m², ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace. La propriété dispose également d’un sous-sol sec, d’un grenier de 40 m² et d’un garage double de 54 m² ainsi qu’un garage supplémentaire idéal pour un camping-car ou une activité de hobby. L’extérieur offre un terrain de 502 m² orienté au nord avec une pelouse. La maison possède une excellente infrastructure électrique certifiée conforme, avec un certificat daté du 27/02/2025. L’option d’améliorer le système de chauffage pourrait permettre d’obtenir un meilleur label énergétique (actuellement classée E). La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un potentiel de modernisation dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

502 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003508369-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78380 Réf. vendeur: 4080959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

810 m 2' 57'' 810 m 1' 10'' 573 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

665 m 2' 28'' 665 m 53'' 582 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

665 m 2' 28'' 665 m 53'' 582 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

48 m 34''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

48 m 34''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

75 m 54''

Gares

Eeklo

9,8 km 33' 15,7 km 13' 8,5 km 30' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Ecostream

3,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

2,6 km 10' 2,2 km 16' 2,5 km 31'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

2,4 km 10' 2,6 km 2' 56'' 2 km 17' 2,4 km 28'

Colruyt Maldegem

2,2 km 7' 2,4 km 2' 40'' 2 km 15' 2,2 km 26'

Aldi Maldegem

2,3 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,1 km 16' 2,3 km 27'

Golfs

Hole-In-One

3,2 km 4'

Éducation

"Babydroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maldegem Gare".Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 33 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 3 minutes en voiture.

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