Maison à vendre - Maldegem RBT87744

Halledreef 17 B 9990 Maldegem

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RBT87744

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Halledreef 17 B 9990 Maldegem
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Description

Cette élégante villa située au 17 B Halledreef, à Maldegem, offre un cadre de vie spacieux et lumineux dans un quartier calme et prisé. Construite en 1985, cette propriété de 350 m² habitables repose sur un terrain de plus de 10 495 m², proposant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités locales. La localisation dans la rue Halledreef garantit un environnement résidentiel de qualité, avec un accès facile aux infrastructures essentielles. L’intérieur de la maison se compose de cinq chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Trois salles de bain offrent un confort pratique au quotidien. La cuisine haut de gamme, conçue pour allier style et fonctionnalité, s’ouvre sur des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La configuration intérieure est entièrement terminée et prête à emménager, sans nécessiter de travaux supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une magnifique jardin qui invite à la détente, ainsi que de trois places de stationnement privées. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC), valable jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un logement alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 853 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10495 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543236-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87744 Réf. vendeur: 1390845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

54 m 10'' 54 m 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 15' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

31 m 22''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

31 m 22''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

37 m 26''

Gares

Eeklo

10,2 km 35' 15,9 km 13' 8,7 km 30' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ecostream

2,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

3 km 11' 2,6 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,5 km 17' 2,8 km 34'

Colruyt Maldegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2,5 km 15' 2,6 km 32'

Aldi Maldegem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Golfs

Hole-In-One

3,5 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 4 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecostream") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babydroom" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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