Maison à vendre - Maldegem RBT97667

Kleitkalseide 47 9990 Maldegem

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97667

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Maldegem, cette propriété au 47 Kleitkalseide représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bâtiment avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L’ensemble comprend un grand bâtiment de 235 m² habitables, conçu à l'origine comme un espace commercial combiné à une résidence familiale, offrant ainsi des volumes spacieux et une grande flexibilité pour différentes utilisations. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface comprenant une boutique, une salle de stockage, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, accessibles via un couloir. La propriété est accompagnée d’un grand terrain de 1 150 m², idéal pour aménager un jardin, une potager ou une fruiteraie. La grande surface de la parcelle permet également d’envisager diverses configurations paysagères tout en conservant un espace suffisant pour la vie extérieure. En complément, le bien possède une vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un bateau ou des machines de travaux. La toiture en simple vitrage et le système de chauffage au gaz sont à moderniser, ce qui laisse place à un projet de rénovation selon vos préférences. La propriété est disponible immédiatement et ne fait pas l'objet d'un droit de préemption, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, vous pouvez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645535-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97667 Réf. vendeur: 8683738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

610 m 2' 17'' 610 m 56'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

465 m 1' 48'' 465 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

465 m 1' 48'' 465 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 15' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

124 m 1' 29''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

124 m 1' 29''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

151 m 1' 49''

Gares

Eeklo

9,6 km 33' 15,9 km 14' 8,4 km 30' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ecostream

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

2,7 km 10' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

2,5 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Colruyt Maldegem

2,3 km 8' 2,6 km 2' 55'' 2,2 km 15' 2,3 km 28'

Delhaize Maldegem

3 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 18' 3 km 35'

Golfs

Hole-In-One

3,4 km 4'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se situe à 4 minutes en voiture."Babydroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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