Maison à vendre - Maldegem RBU04154

Noordstraat 75 9990 Maldegem

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Noordstraat 75 9990 Maldegem

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Description

Située à Maldegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison, entièrement rénovée, dispose d’une superficie habitable de 175 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est fonctionnelle et équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La salle de bains, moderne et bien aménagée, comprend une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’environ 200 m², agrémenté d’un terrasse bien exposée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre privé. La propriété est dotée d’un garage et d’un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’isolation énergétique reste conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC de classe C. La localisation de la maison à Maldegem permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, le tout à proximité immédiate. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. En résumé, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un secteur dynamique tout en conservant un environnement privé et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20250727-0003653021-RES-1

Date de validité PEB

27/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04154 Réf. vendeur: 1397002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Maldegem

522 m 1' 50'' 522 m 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

476 m 1' 35'' 791 m 1' 25'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

476 m 1' 35'' 791 m 1' 25'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

476 m 1' 35'' 791 m 1' 25'' 476 m 6' 476 m 6'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

410 m 5'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

411 m 5'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

408 m 5'

Gares

Eeklo

10 km 33' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

817 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

491 m 4' 491 m 6' 491 m 6'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

414 m 1' 22'' 569 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Maldegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Maldegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

1,2 km 2' 14''

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - De Ark I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ukkie-Pukkie Maldegem" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks De Kleuterark" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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