Maison à vendre - Maldegem RBU05166

Oude Molenweg 8 9990 Maldegem

745 000 €

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RBU05166
  • 5 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette villa récente, située au 8 Oude Molenweg à Maldegem, offre une surface habitable de 273 m² sur un terrain de 625 m². Construite en 2023, cette résidence est conçue pour être énergétiquement performante avec un EPC de 17, notamment grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, ses fenêtres à double vitrage et ses panneaux de chauffage par le sol. La propriété se distingue par la qualité de ses finitions et sa conception moderne, comprenant une entrée spacieuse avec un WC invité, une pièce à vivre lumineuse comprenant salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et coin petit-déjeuner. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, dont une suite parentale équipée d’un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Deux autres chambres complètent l’étage, tandis qu’un escalier fixe mène à un deuxième niveau aménagé avec deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol de 12 m² et d’un garage pour un véhicule, ainsi que d’un espace de stockage pratique. La construction comprend des dispositifs modernes tels que la climatisation et un interphone pour plus de confort. À l’extérieur, la propriété possède une belle terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil dans une grande jardin clôturé de 350 m². La parcelle offre également trois places de stationnement extérieures et deux cuves de récupération d’eau de 5 000 litres chacune. Située dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux routes principales, cette maison répond aux critères d’un logement moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 141 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

272 m²

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

43010-G-DBA_2017023490/EP06313/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05166 Réf. vendeur: 4106350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

1 km 3' 1 km 1' 26'' 909 m 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 51''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

219 m 2' 38''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

930 m 11'

Gares

Eeklo

8,9 km 30' 10,6 km 12' 8,3 km 30' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Maldegem

436 m 1' 33'' 573 m 43'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Maldegem

634 m 3' 771 m 1' 13'' 634 m 8' 634 m 8'

Jumbo Maldegem

577 m 2' 10'' 577 m 50'' 577 m 7' 577 m 7'

Golfs

Hole-In-One

1,7 km 2' 25''

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maldegem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Maldegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Briel-Jantje" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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