• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Koning Albertlaan 22 9990 Maldegem

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Description

Bienvenue au 22, Koning Albertlaan, à Maldegem !

Les atouts de cette propriété sont les suivants :

- AUCUNE obligation de rénovation
- Spacieuse maison à ossature bois avec beau jardin aménagé
- Prête à emménager
- Grand garage avec buanderie spacieuse
- Accès facile à la côte
- Cellier au rez-de-chaussée
- Débarras au premier étage + petite pièce supplémentaire
- Disponible immédiatement à la signature de l'acte (si vous le souhaitez, dans les deux mois, car les vendeurs peuvent déménager dès la fin septembre)
- Environnement très verdoyant

Laissez-vous séduire par les photos et découvrez au rez-de-chaussée le hall d'entrée spacieux, les toilettes séparées, le grand garage, le salon et la cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, trois chambres, un débarras et une petite pièce supplémentaire.
Le jardin, joliment aménagé et bien entretenu, dispose également d'un charmant petit étang et d'un grand abri de jardin en très bon état.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison, veuillez d'abord remplir le formulaire de contact et je vous rappellerai dans les plus brefs délais.

Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

95 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1046 m²

Largeur du terrain à rue

95 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

02/02/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20631 Réf. vendeur: 7051258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bart En Eveline

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1 km 20' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

2,4 km 9' 3,4 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

685 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

755 m 9'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,9 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,1 km 8' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Maldegem

1,9 km 7' 2,2 km 2' 38'' 917 m 22' 1,8 km 22'

Aldi Maldegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Colruyt Maldegem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 36'' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Golfs

Hole-In-One

2 km 2' 16''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 2 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bart En Eveline" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - De Ark I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se trouve à 25 minutes en marchant.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-08-12 16_36_38Z.pdf

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asbestattest - 2025-08-21T115729.015.pdf

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ABA_43503H148400E000_20250660495.pdf

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