• 4 Chambre(s)
  • 251
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halledreef 39 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maldegem, une opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 39 Halledreef, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié. Avec un prix de 595 000 €, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la tranquillité, l'espace et le confort. La maison a été construite en 1972 et se trouve dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Cette résidence se distingue par ses espaces généreux et son design soigné. Elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse de 30 m² qui peut accueillir diverses configurations selon vos besoins. La surface habitable totale s’étend sur 251 m², comprenant un séjour lumineux de 24 m², une salle à manger de 20 m², ainsi qu’une cuisine équipée avec appareils Miele, un plan de travail en granit et une buanderie attenante. La salle de bain de 10 m² est entièrement aménagée avec une baignoire, une douche et deux lavabos. La configuration intérieure comprend également une dressing, une entrée avec un toilette séparé, ainsi qu’un espace de stockage pratique. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un terrain de plus de 1200 m² orienté plein sud, agrémenté d’une grande terrasse, d’un jardin bien entretenu et d’un garage double de 20 m². Des bâtiments annexes comprennent une atelier, une hobby room avec barbecue en bois, et une seconde zone de stockage ou d’activité. L’emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située dans un secteur rural, cette résidence bénéficie d’un accès facile à des sentiers de randonnée, des itinéraires équestres ainsi qu’à des zones naturelles préservées. La proximité avec des routes principales facilite la mobilité et permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres destinations stratégiques. La tranquillité du lieu, combinée à la proximité des commodités essentielles, en fait une opportunité unique pour une famille ou un investisseur cherchant un havre de paix dans la région de Maldegem. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exclusive, n’hésitez pas à contacter Bram par email ou téléphone. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois charmant et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1218 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003529910-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27018 Réf. vendeur: 4144773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

950 m 3' 950 m 1' 7'' 903 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

4,2 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

937 m 11'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

937 m 11'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

942 m 11'

Gares

Maria-Aalter

10 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Bornes de recharge

Ecostream

1,9 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Colruyt Maldegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Maldegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Jumbo Maldegem

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Hole-In-One

4,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babydroom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecostream") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Maria-Aalter") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.

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