• 4 Chambre(s)
  • 251
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halledreef 39 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maldegem, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de nature et de confort. Située au 39 Halledreef, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une échappée belle à la campagne tout en restant proche des commodités. Au prix de 745 000 €, cette maison se distingue par ses vastes dimensions et ses caractéristiques de qualité, alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 251 m², répartie intelligemment sur un seul niveau principal et un étage supérieur, comprenant quatre chambres lumineuses, dont une très spacieuse de 30 m², idéale pour une utilisation flexible ou une famille nombreuse. La pièce à vivre principale, d'une superficie de 24 m², est conçue pour offrir confort et convivialité, tandis que la salle à manger de 20 m² invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un plan de travail en granit ajoute une touche de luxe pratique. La maison comporte également une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un dressing intégré dans la chambre principale. La présence d’un espace technique, d’une buanderie et d’un garage double confirme la dimension fonctionnelle de cette propriété. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud, riche en possibilités d’aménagement, complète ce tableau idéal pour les amoureux de la nature. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur bucolique, elle offre un accès immédiat à plusieurs sentiers de randonnée et deux itinéraires équestres, idéal pour les passionnés de marche ou de cheval. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend non seulement la maison, mais également un vaste bâtiment indépendant d’environ 50 m² avec mezzanine automatisée, utilisé comme atelier ou entrepôt, ainsi qu’une zone dédiée aux loisirs avec une cuisine extérieure et un espace barbecue. La tranquillité du lieu, associée à ses nombreuses dépendances, en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Bram par email ou téléphone pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Maldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

251 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

15156 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003529910-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27019 Réf. vendeur: 4144297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

950 m 3' 950 m 1' 7'' 903 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

4,2 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

937 m 11'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

937 m 11'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

942 m 11'

Gares

Maria-Aalter

10 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Bornes de recharge

Ecostream

1,9 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Colruyt Maldegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Maldegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Jumbo Maldegem

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Hole-In-One

4,4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maria-Aalter".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babydroom" à 11 minutes à la marche.

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