Maison à vendre - Maldegem RBU43307 Option

Koning Albertlaan 22 9990 Maldegem

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Koning Albertlaan 22 9990 Maldegem

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Description

Bienvenue au 22, Koning Albertlaan, à Maldegem !

Les atouts de cette propriété sont les suivants :

- AUCUNE obligation de rénovation
- Spacieuse maison à ossature bois avec beau jardin aménagé
- Prête à emménager
- Grand garage avec buanderie spacieuse
- Accès facile à la côte
- Cellier au rez-de-chaussée
- Débarras au premier étage + petite pièce supplémentaire
- Disponible immédiatement à la signature de l'acte (si vous le souhaitez, dans les deux mois, car les vendeurs peuvent déménager dès la fin septembre)
- Environnement très verdoyant

Laissez-vous séduire par les photos et découvrez au rez-de-chaussée le hall d'entrée spacieux, les toilettes séparées, le grand garage, le salon et la cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, trois chambres, un débarras et une petite pièce supplémentaire.
Le jardin, joliment aménagé et bien entretenu, dispose également d'un charmant petit étang et d'un grand abri de jardin en très bon état.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison, veuillez d'abord remplir le formulaire de contact et je vous rappellerai dans les plus brefs délais.

Le prix susmentionné est le prix de départ.


Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

95 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1046 m²

Largeur du terrain à rue

95 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

02/02/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43307 Réf. vendeur: 7194363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bart En Eveline

2 km 7' 2 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

2,4 km 9' 3,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

685 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

755 m 9'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,9 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,1 km 8' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Maldegem

1,9 km 7' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Maldegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Colruyt Maldegem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Hole-In-One

2 km 2' 16''

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 2 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" à 26 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bart En Eveline" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwembad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-08-12 16_36_38z.pdf

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sbestattest - 2025-08-21t115729.015.pdf

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epc d 368 koning albertlaan 22 maldegem epc.pdf

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kadastraal_uittreksel_koning albertlaan 22-1 (1).pdf

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