Maison à vendre - Maldegem RBU43987

Gentse Steenweg 207 A 9990 Maldegem

359 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Gentse Steenweg 207 A 9990 Maldegem

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Description

Située dans la charmante commune de Maldegem, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison construite en 1951 offre un espace généreux comprenant quatre chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour ceux qui désirent disposer d’un confort optimal. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Son architecture à quatre façades assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi l’aspect accueillant de cette habitation. Le bien est doté d’une cuisine équipée et dispose de deux toilettes ainsi que d’une salle de bain. Le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable, tandis que les fenêtres en simple vitrage garantissent une isolation adaptée pour cette période de construction. La propriété repose sur un terrain généreux de 800 m², offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension selon les souhaits de ses futurs propriétaires. La construction en bon état, associée à la superficie de la parcelle, permet de concevoir divers projets résidentiels ou d’y créer un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, sans risques naturels liés aux inondations, ce qui ajoute une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs. Maldegem est connue pour son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication majeurs de la région. La proximité avec la nature offre un cadre idéal pour une vie quotidienne équilibrée. La résidence se situe dans un secteur où le potentiel d’investissement est élevé, notamment grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques adaptées à une vie familiale ou à un projet immobilier. Son prix de 359 000 € est une opportunité attrayante dans le marché actuel. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel qu’offre cette maison à Maldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Référence PEB

202509250003694671-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43987 Réf. vendeur: 8753780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

501 m 6'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

528 m 6'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

1,6 km 19'

Gares

Eeklo

8,2 km 28' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1,9 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Eglise Adegem

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Maldegem

666 m 3' 666 m 1' 14'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Maldegem

558 m 1' 52'' 558 m 49'' 558 m 7' 558 m 7'

Jumbo Maldegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 922 m 14' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

2,4 km 3'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eglise Adegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Maldegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Adegem" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Driesprong Maldegem", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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