Maison à vendre - Maldegem RBV25945

Brugse Steenweg 241 9990 Maldegem

569 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Brugse Steenweg 241 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Maldegem, une opportunité rare offrant à la fois espace, confort et une situation privilégiée. Située au 241 Brugse Steenweg, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 569 000 € et constitue une véritable perle pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans la région. La propriété se distingue par son vaste terrain de 4 734 m², offrant une harmonie parfaite entre nature et espace privé, ainsi qu’un environnement paisible avec de magnifiques vues environnantes. La maison, entièrement rénovée et prête à emménager, bénéficie d’un design moderne, d’une efficacité énergétique remarquable avec un label EPC B, et d’un confort optimal grâce à un chauffage performant via une chaudière à gaz combinée à un système de chauffage par le sol. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 170 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace et la luminosité. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La pièce de vie lumineuse est conçue pour accueillir familles ou invités dans un cadre chaleureux, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. La salle de bain principale, ainsi qu'une deuxième salle d’eau supplémentaire située à l’étage, complètent les installations sanitaires, offrant ainsi confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’un sous-sol aménagé et d’un grenier accessible par une échelle fixe, idéal pour des espaces de rangement ou des activités hobby. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d’un terrasse de 15 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété comprend également une vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que plusieurs places de parking extérieures, notamment quatre places en surface, permettant de recevoir facilement vos visiteurs. Située dans un secteur principalement agricole, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. La situation géographique de Maldegem offre un accès facile aux infrastructures locales tout en permettant de profiter du cadre naturel unique de la région. La proximité d’espaces verts, de zones rurales ainsi que l’absence de risques d’inondation en font un choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse dans un environnement serein. La propriété est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans restriction particulière concernant le droit de préemption ou les zones protégées. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite pour découvrir cette superbe maison en personne, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact . Nous serons ravis d’organiser un rendez-vous pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel et vous accompagner dans votre projet immobilier à Maldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

4734 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20210210-0002372107-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25945 Réf. vendeur: TKbrugsesteenweg241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ann En Lisa

1,9 km 7' 4 km 5' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 8' 4,1 km 5' 1,6 km 14' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

2,1 km 8' 4,1 km 5' 1,6 km 14' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 10' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,5 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,7 km 10' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Maldegem

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

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3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 15' 3,1 km 37'

Colruyt Maldegem

3,1 km 11' 3,1 km 3' 3 km 15' 3,1 km 37'

Golfs

Hole-In-One

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Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ann En Lisa", à 5 minutes en voiture.

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