Tourisme
Ce bien, situé près de Westeindestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Hole-In-One" est accessible en 2 minutes en voiture.
Maison à vendre, Maldegem RBX14010
Westeindestraat 112, 9990 Maldegem
445 000 €
4 Chambre(s)
507 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
À Maldegem, cette résidence à rénover offre une surface habitable annoncée de 507 m² et un terrain de 831 m². Située Westeindestraat 112, à environ 550 mètres du Markt selon la description fournie, elle présente un potentiel d’aménagement important pour qui souhaite entreprendre une rénovation et repenser le bien selon ses besoins. Son prix de vente est de 445 000 €. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et une pièce de séjour de 43 m². Elle comprend également un bureau de 12 m², une mansarde de 40 m², une buanderie et un garage d’une superficie indiquée de 54 m². Le descriptif mentionne une surface bâtie de 507 m² selon le certificat énergétique, comprenant notamment la mansarde, le garage double et un atelier, ainsi que 377 m² de surface habitable effective. L’annonce précise que le bien nécessite une rénovation énergétique et technique approfondie. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le niveau énergétique, et la toiture ainsi que les ardoises devraient être renouvelées ; la présence d’amiante doit également faire l’objet d’une attention particulière. La propriété date de 1984 et est proposée à la vente comme bien à rénover. À l’extérieur, le terrain de 831 m² accueille un jardin orienté au sud. La description indique une profondeur de plus de 75 mètres, une longue allée d’accès et davantage d’intimité au fond du jardin. Le bien possède trois façades et ne dispose pas de terrasse. La résidence est située en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et l’annonce indique qu’elle ne se trouve pas en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
445 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
45 m²
Surface habitable
507 m²
Surface du séjour
43 m²
Surface du bureau
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
54 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
831 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
637 kWh/m²/an
Référence PEB
20260711-0003914744-res-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Sprinkhaantje
Crèches
VKS De Kleuterark
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ark I
Écoles primaires
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
871 - Deinze - Maldegem Markt
Eeklo
Gares
Eva Maldegem Zwembad "St Anna"
Bornes de recharge
Cambio - Zwembad
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Maldegem De Linde
Supermarchés
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Maldegem De Linde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Ark I" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "VKS De Kleuterark", à seulement 8 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "'t Sprinkhaantje", une crèche joignable en 3 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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