• 6 Chambre(s)
  • 450
  • 4 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Brielstraat 147 9990 Maldegem

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Description

À vendre : une résidence spacieuse à Maldegem, idéalement située près du centre dynamique de la ville. Cette propriété de caractère se trouve sur un terrain ensoleillé de 583 m², offrant un cadre parfait pour profiter des nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans la région du Meetjesland. Rénovée en profondeur entre 2017 et 2021, la maison allie charme authentique et modernité énergétique avec son chauffage central au gaz, son toit isolé avec nouvelles fenêtres Velux, son vitrage à haut rendement et son système de ventilation intégré. Tous les certificats relatifs à la sécurité incendie sont en ordre, ce qui garantit une tranquillité d'esprit totale. L'intérieur de cette résidence se distingue par une imposante entrée avec un escalier authentique et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La cuisine spacieuse de 44 m² est superbement équipée et ouverte sur un espace de vie convivial orné d'un parquet en point de Hongrie. La maison comprend six chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles d'eau supplémentaires. Le dernier étage est aménagé pour offrir trois chambres avec salles de bains individuelles, tandis que le sous-sol accueille un espace bien-être, une zone de détente et des espaces de rangement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées à l'est et d'un jardin agréable de 320 m² idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également une garage pour deux voitures et une capacité de stationnement additionnel à l'extérieur. Avec une surface habitable totale de 450 m², cette maison est non seulement un havre familial mais aussi un potentiel investissement touristique, classée quatre étoiles par Tourisme Vlaanderen, avec possibilité d'exploitation en B&B après quelques ajustements mineurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 482 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

450 m²

Surface totale

450 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

140 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

44 m²

Nombre de salles de bain

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

583 m²

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20220908-0002670670-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RWC39399 Réf. vendeur: Brielstraat 147 - 9990 Maldegem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

133 m 26'' 133 m 15'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

718 m 2' 23'' 981 m 1' 50'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

718 m 2' 23'' 981 m 1' 50'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

718 m 2' 23'' 981 m 1' 50'' 643 m 8' 643 m 8'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

491 m 6'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

491 m 6'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

491 m 6'

Gares

Eeklo

10,2 km 34' 11,7 km 13' 9,6 km 30' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

819 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

459 m 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

741 m 2' 28'' 741 m 1' 29'' 510 m 8' 642 m 8'

Aldi Maldegem

961 m 5' 996 m 1' 28'' 640 m 11' 889 m 11'

Colruyt Maldegem

908 m 3' 908 m 1' 12'' 749 m 11' 891 m 11'

Golfs

Hole-In-One

235 m 32''

Éducation

"Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Briel-Jantje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks De Kleuterark" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 1 minute de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem De Linde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maldegem Station".

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