Maison à vendre - Adegem RBU04086

Striepe 47 9991 Adegem

525 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04086

  • 4 Chambre(s)
  • 377 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante propriété située au 47 Striepe à Adegem, une ville résidentielle paisible. Construite en 1966, cette maison offre une surface habitable de 377 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon de 52 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, d’une superficie allant jusqu’à 25 m², ainsi qu’une grande salle de bain de 6 m² et un WC séparé. La propriété bénéficie également d'une cave de 12 m², d’un grenier de 72 m², ainsi que d’une véranda de 10 m² qui inonde la maison de lumière naturelle. L’extérieur se distingue par une vaste cour de 2250 m², orientée à l’ouest, offrant un grand potentiel pour l’aménagement d’un jardin ou d’espaces extérieurs. La propriété comprend également une grande dépendance ou garage supplémentaire de 72 m², en plus du garage principal de 27 m². La maison est située dans une rue très calme, idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La toiture et les installations électriques nécessitent une mise à jour, ce qui offre une opportunité aux acheteurs ayant un projet de rénovation. Située dans un secteur à vocation résidentielle, cette résidence n’est pas située dans une zone inondable et est conforme aux règles urbanistiques locales. Son orientation ouest permet de profiter pleinement du soleil dans le jardin en fin de journée. Avec une consommation énergétique exprimée par un indice élevé (823 kWh/m²/an), la propriété nécessite des travaux d’amélioration énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et spacieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

377 m²

Surface du séjour

52 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

823 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003620309-res-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04086 Réf. vendeur: 4105225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 10'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

1,3 km 7' 1,7 km 3' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

1,1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,5 km 13' 4 km 5' 3,2 km 27' 3,5 km 43'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

736 m 9'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

843 m 10'

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

1,7 km 21'

Gares

Eeklo

6,7 km 23' 8,4 km 10' 6,2 km 30' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Bernardus

883 m 4' 653 m 11' 883 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Maldegem

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Eeklo

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Hole-In-One

4,7 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se situe à 5 minutes en voiture."Ukkie-Pukkie Adegem" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Bernardus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eeklo" (4 minutes en voiture).

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