Maison en vente publique - Anderlecht VBD68186

Avenue Romain Rolland 87 1070 Anderlecht

Mise à prix 375 000 €

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VBD68186

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Romain Rolland 87 1070 Anderlecht
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Description

Belle et grande maison de maître unifamiliale style Art Déco Construite par l’architecte de renom Pierre Hollemans, à restaurer à Anderlecht, avenue Romain Rolland 87 (quartier des étangs), sup. 1a 75ca. Elle est reprise comme un bien atypique et d’exception pour le patrimoine d’après-guerre à Bruxelles. Exceptionnellement bien située, juste devant une école maternelle et une école primaire, à 100m d’une grande surface et de parcs, à proximité des transport (trams, bus, métro), d’hôpitaux, de centres sportifs et du ring. Quartier vert et calme. Comprenant : 224m² sur 2 étages, comprenant une suite parentale (50m²), 2 grandes chambres de 16m2 plus une plus petite, bel espace salon et salle à manger de 32m², cuisine à part, 2 sdb, véranda de 12m² avec un grand jardin, jardinet à l’avant et 2 places de parking (13m² et 17m²) caves. Libre d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. PEB : G/641. Contr. électr. non conforme. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous préalable à prendre par mail à l’adresse suivante Contact – Début enchères : jeudi 29.01.26 à 13h - Fin enchères : vendredi 06.02.26 à 13h - Mise à prix : 375.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 09.02.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 291330. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

224 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Référence PEB

20251026-0000732124-01-0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68186 Réf. vendeur: AdId:291330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

200 m 47'' 534 m 1' 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

153 m 1' 37'' 301 m 43'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

70 m 21'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

280 m 2' 7'' 323 m 46'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

247 m 2' 58''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

247 m 2' 58''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

134 m 1' 36''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

758 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

758 m 9'

Gares

Anderlecht

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 19' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

424 m 2' 43'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

116 m 1' 23''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

341 m 4' 697 m 1' 44'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Anderlecht

513 m 2' 24'' 513 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,2 km 10' 1,3 km 3' 949 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,3 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Redouté-Peiffer" à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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Documents

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