Maison en vente publique - Berchem-Sainte-Agathe VBD24145

Rue des Fleuristes 150 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Mise à prix 420 000 €

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VBD24145

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation unifamiliale 3 façades avec garage et jardin bien exposé, à rénover et avec un gros potentiel. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports en commun, terrain de sport,...) sur une parcelle de 2 ares 73 centiares. La maison se compose, au rez-de-chaussée (+/- 100m²), d'un hall avec wc, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec accès au jardin - au premier étage (+/- 100m²), de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains - au deuxième étage, de combles aménageables d'une surface équivalente au 1er étage (+/- 100m²) - possibilité d'en faire une suite parentale. Le sous-sol est composé de différentes caves d'une surface totale de +/- 70m². PEB G, chauffage au mazout, installation électrique non conforme. Renseignements urbanistiques disponibles. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation du toit et la réfection de la cuisine. Visites uniquement sur RDV préalable en contactant le Tel 0477/40.79.02 , chaque jeudi de 18h à 20h et chaque dimanche de 10h à 12h, et ce à partir du 11 septembre 2025 jusqu'au 23 octobre 2025 inclus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627­0000683561­01­1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24145 Réf. vendeur: AdId:287225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

531 m 2' 54'' 629 m 1' 30'' 531 m 7' 531 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

431 m 1' 36'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

272 m 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

530 m 6'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 18' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

593 m 2' 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

601 m 5' 635 m 1' 31'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

831 m 3' 912 m 2' 7'' 686 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Salima Elbouzakhti" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Albertus", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schweitzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

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