Huis in openbare verkoop - Sint-Agatha-Berchem VBD24145

Rue des Fleuristes 150 1082 Sint-Agatha-Berchem

Instelprijs 420 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24145

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fleuristes 150 1082 Sint-Agatha-Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Berchem-Sainte-Agathe, gelegen aan de Rue des Fleuristes 150. Deze ruime, vrijstaande woning met drie gevels biedt een uitstekende basis voor renovatie en heeft een potentieel dat niet over het hoofd gezien mag worden. Gevestigd op een perceel van 273 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die verschillende opties biedt voor verdeling en modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een bureau, twee badkamers en een grote, lichte leefruimte die uitkomt op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De zolder is nog verder te ontwikkelen en biedt extra gebruiksruimte, terwijl de kelderruimtes een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² beslaan, wat extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Het huis wordt verwarmd door mazout en heeft momenteel een energielabel G, met een energieverbruik van 729 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en er is werk aan de winkel, vooral wat betreft de isolatie en de keuken. De woning is te koop voor €420.000 en vertegenwoordigt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het volledige potentieel te benutten. Ideaal gelegen in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze locatie biedt niet alleen comfort maar ook de mogelijkheid om een prachtige gezinswoning te creëren in een plezierige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stijl aan wil geven? Neem dan contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden, elke donderdagavond van 18 tot 20 uur en elke zondag van 10 tot 12 uur, vanaf 11 september 2025 tot en met 23 oktober 2025. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw project te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 057 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

273 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

729 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240627­0000683561­01­1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24145 Ref. verkoper: AdId:287225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

531 m 2' 54'' 629 m 1' 30'' 531 m 7' 531 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Albertus

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

431 m 1' 36'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 2' 41''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

272 m 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

530 m 6'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 18' 20,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schweitzer

593 m 2' 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

601 m 5' 635 m 1' 31'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

831 m 3' 912 m 2' 7'' 686 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,7 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Albertus", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" is 5 minuten te voet.Salima Elbouzakhti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Schweitzer" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Vandendriesch".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is 3 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

abc06af94baa4477b28220ee4ec979d3.pdf

Download

56c4cf5dac0a461095cb95dd50e05267.pdf

Download

070e4d73e1274241bc4e172292441573.pdf

Download

08f27e3ebd7141568ac9eee8fd2a1c56.pdf

Download

406cea358539459eb109d63942f3820b.pdf

Download

E-mail Bellen