n² notaires (1490 Court-Saint-Étienne)

Onbepaald pand te koop

1490 Court-Saint-Étienne

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze unieke viergevelwoning te koop in Court-Saint-Étienne biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim pand met tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. Het betreft een woning in ruwbouwtoestand en in volle renovatie, wat kopers de vrijheid geeft om het geheel naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers variërend van 21 tot 37 m² en diverse ruime leefruimtes zoals een woonkamer van 33 m² en een eetkeuken van 39 m². Tevens is er een kelder aanwezig van 16 m². De indeling omvat onder andere multifunctionele ruimtes die momenteel ingericht zijn als burelen, wat het pand geschikt maakt voor professioneel gebruik onder de juiste vergunningen. Daarnaast is er een grote buitenruimte van 1.113 m² met een tuin en drie bergingen, evenals een oprit met een automatisch poort. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd door mazoutinstallaties. Er is een aansluiting op het rioleringssysteem aanwezig. De woning heeft een breedte van 28 meter aan de voorgevel en het perceel zelf meet 54 meter breed en 29 meter diep, wat veel ruimte creëert voor buitenactiviteiten of verdere uitbreidingen. Het pand wordt verkocht voor een prijs van €662.000 exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.402 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk na de notariële akte, en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om snel hun renovatie- en gebruiksplannen te realiseren. Gelegen in het charmante Court-Saint-Étienne, combineert deze woning een landelijke ligging met de mogelijkheid tot professioneel gebruik, dankzij de aanwezigheid van aparte kantoorruimtes met aparte toegangen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Dankzij de ruime perceelgrootte is er veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor zij die extra buitenruimte wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze zeldzame opportuniteit verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in deze regio.

Onbepaald pand in openbare verkoop

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze te renoveren tweegevelwoning is gelegen aan de avenue des Combattants 101 in Ottignies-Louvain-la-Neuve en wordt aangeboden tegen een prijs van 180.000 euro. De woning strekt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een voorste kamer, gevolgd door een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken van 7 m² en een achterliggende kamer met uitzicht op de tuin. De woning telt in totaal vier slaapkamers waarvan drie kamers elk 14 m² groot zijn en één grotere kamer van 21 m². Verder is er één badkamer met toilet aanwezig en beschikt het pand over een kelderverdieping met diverse kelders. Het perceel heeft een oppervlakte van 380 m² en de woning wordt verwarmd op gas. Het energielabel vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie beschikt niet over een geldig keuringsattest. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen professioneel gebruik toegestaan en het pand bevindt zich in een staat die renovatie vereist. Bezoeken kunnen enkel op afspraak plaatsvinden, wekelijks op woensdag van 14u tot 16u en zaterdag van 10u tot 12u, vanaf zaterdag 12 september tot en met woensdag 4 november 2026. Ottignies-Louvain-la-Neuve is de locatie van deze woning, een stad bekend om haar universitaire sfeer en levendige omgeving. Deze ligging biedt tal van mogelijkheden om het pand naar eigen wens te herontwikkelen binnen een bruisende regio. Voor meer informatie of het maken van een bezoekafspraak kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een interessante opportuniteit voor wie de uitdaging van renovatie niet schuwt en wil investeren in de regio Ottignies-Louvain-la-Neuve tegen een marktconforme prijs van 180.000 euro.